Appartement à vendre - Laeken VBE14410

av jean de bologne 69 1020 Laeken

285 000 €

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2 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain
3 m² Terrasse

av jean de bologne 69 1020 Laeken

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Description

CENTURY 21 De Wand vous présente cet appartement de 88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel. Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat et sécurisé. Description du bien : • Espaces de vie : Un vaste hall d'entrée de 7,47 m² desservant un séjour lumineux de 31,44 m². • Cuisine : Cuisine équipée de 11,80 m² (cuisinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle) avec accès à une terrasse de 3,49 m². • Espace nuit : * Chambre 1 : 13,58 m². o Chambre 2 : 16,56 m². • Sanitaires : Salle de bains et WC séparé. • Annexe : Une cave privative (n°1) est incluse. Atouts techniques et financiers : • Électricité : Installation conforme jusqu'en 2048. • Performance énergétique : PEB classe F (317 kWh/m².an). • Chauffage : Individuel au gaz. • Revenu locatif : Actuellement loué à 1.000 €/mois (bail d'un an jusqu'au 15/10/2025). Infos & Visites : CENTURY 21 De Wand – Tel 02 269 32 22 Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 285 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14410 Réf. vendeur: bologne 69-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Wanneke

197 m 2' 58'' 293 m 43'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

211 m 3' 210 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Primaire Maria Assumpta

129 m 1' 56'' 122 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Maria Assumptalyceum

336 m 5' 351 m 50'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

648 m 1' 33''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

271 m 3'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

271 m 3'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

544 m 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

544 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Bockstael

3 km 35' 3,1 km 5' 2,2 km 12' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 57' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

496 m 6' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

978 m 12'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

295 m 2' 26'' 280 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Delhaize Mutsaard

303 m 5' 294 m 42'' 303 m 4' 303 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

564 m 7' 595 m 1' 24'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

2,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Jean de Bologne - Jean de Bolognelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route."Atomium" se trouve à 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Maria Assumpta" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wanneke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Maria Assumptalyceum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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