Appartement à vendre - Laeken VBE15516

Avenue Mutsaard 72 32 1020 Laeken

220 000 €

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VBE15516

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Urban-Concept a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 80 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3,5 m², cuisine +/- 7 m², un séjour de +/- 28 m², hall de nuit avec une toilette séparé, une salle de bains +/- 4 m², deux chambres avec des placards sur mesure(+/- 12,6 et 9 m²), terrasse de +/- 16 m², cave en sous-sol. PEB : "E" , installation électrique non conforme, châssis double vitrage en bois, R.C. : 1030 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 320 € / mois, comprenant le chauffage, l’entretien, l’ascenseur et les frais de gestion. La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds de réserve sain d’environ 100.000 €, dont la quote-part pour l’appartement est de ± 1.700 €, ce qui est un point très positif.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17852 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15516 Réf. vendeur: 7644774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

126 m 2' 6'' 25 m 3'' 126 m 1' 37'' 126 m 1' 37''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

158 m 2' 34'' 56 m 8'' 158 m 2' 158 m 2'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

158 m 2' 34'' 56 m 8'' 158 m 2' 158 m 2'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

173 m 2' 48'' 72 m 10'' 173 m 2' 11'' 173 m 2' 11''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

342 m 49''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 48''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

185 m 2' 20''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

226 m 2' 49''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

236 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

411 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

411 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Bockstael

2,8 km 34' 2,8 km 5' 2,1 km 12' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 1º 3' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

310 m 5' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mutsaard

121 m 2' 1'' 139 m 20'' 121 m 1' 34'' 121 m 1' 34''

Aldi Bruxelles

255 m 4' 272 m 39'' 246 m 3' 246 m 3'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

646 m 10' 656 m 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

2,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mutsaard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", à 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" est à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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