Appartement à vendre - Laeken VBE29033

Avenue Mutsaard 75 1020 Laeken

225 000 €

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VBE29033

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Mutsaard 75 1020 Laeken
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Description

Situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement d’angle de +/- 71 m² nets habitables séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le hall d’entrée dispose de plusieurs placards intégrés. La pièce de vie de +/- 28 m² bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à sa situation en angle et à sa hauteur, offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine séparée de marque Ixina, récemment rénovée, est entièrement équipée et donne accès à un balcon orienté sud. L’appartement comprend deux chambres à coucher situées à l’arrière du bâtiment, au calme : une chambre parentale de +/- 15 m² et une seconde pièce de +/- 8,5 m² pouvant convenir comme chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent. Cette dernière bénéficie d’un petit balcon orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal. La salle de bain, à remettre au goût du jour, intègre un espace buanderie. WC séparé. Cave privative au sous-sol.

PEB E+ (46 kg CO²/m².an): les objectifs énergétiques 2033 sont donc atteints. Installation électrique conforme. Libre à l’acte. Charges : fonds de roulement (comprenant les provisions pour l’eau et le chauffage) + fonds de réserve : 384 €/mois.

Bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite en ligne pour découvrir ce bel appartement lumineux et ses nombreux atouts!

Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16891 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29033 Réf. vendeur: 7679113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota 2

344 m 5' 428 m 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

310 m 2' 54'' 247 m 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

161 m 2' 36'' 112 m 16'' 161 m 2' 2'' 161 m 2' 2''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

206 m 3' 154 m 22'' 206 m 2' 34'' 206 m 2' 34''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

646 m 1' 33''

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 33''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

238 m 2' 57''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

335 m 4'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

335 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

763 m 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

763 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

3,1 km 35' 3,1 km 6' 2,5 km 17' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 55' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

612 m 9' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

280 m 4' 352 m 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

380 m 6' 404 m 40'' 379 m 5' 379 m 5'

Delhaize Mutsaard

465 m 5' 443 m 1' 3'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

2 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Papoti Papota 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Des Pagodes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid", à 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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