Appartement à vendre - Laeken VBE37248

Avenue Jean Sobieski 13 2 1020 Laeken

149 000 €

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VBE37248

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à rafraîchir à vendre, idéalement situé à Laeken

Situé dans un quartier recherché de Laeken, à proximité immédiate du Stade Roi Baudouin et de nombreux espaces verts, cet appartement à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée.

Le bien offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.

Agencement du bien :
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine séparée, 1 chambre, une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée.

Atouts :

  • Excellente localisation à Laeken
  • À deux pas du Stade Roi Baudouin
  • Nombreux espaces verts à proximité
  • Fort potentiel après rafraîchissement
  • Idéal pour un premier achat ou un investissement
Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13043 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37248 Réf. vendeur: 1505289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Garden

252 m 4' 407 m 57'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

689 m 10' 674 m 1' 20'' 585 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

503 m 8' 539 m 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

372 m 6' 378 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

95 m 1' 8''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

95 m 1' 8''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

299 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

299 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

364 m 5'

Gares

Bockstael

882 m 13' 731 m 1' 8'' 672 m 5' 881 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 5' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

895 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

171 m 2' 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

261 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Laken

203 m 2' 44'' 224 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Aldi Bruxelles

917 m 11' 845 m 1' 58'' 483 m 8' 917 m 11'

Shop & Go Delhaize Cloitre

655 m 8' 564 m 50'' 506 m 7' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 1' 58''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de Heysel - Heizel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Laken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Garden" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Paul-Henri Spaak" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stuyvenbergh".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stuyvenberg".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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