Appartement à vendre - Schaerbeek VBD71488

Rue Docteur Élie Lambotte 275 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBD71488

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Schaerbeek (1030) – Rue Élie Lambotte 275. Dans une rue résidentielle relativement calme, à deux pas de la chaussée d’Helmet, des commerces, écoles, bibliothèques et des transports (tram/bus), ce duplex bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec accès rapide au centre de Bruxelles. Petite copropriété à faibles charges (toiture en bon état, cave commune). Env. 140 m² bruts sur 3 niveaux. Entrée au 2e étage : dégagement ±2,10 m², séjour salon/sàm ±26,60 m² (parquet stratifié sur plancher, châssis x2 vitrage), cuisine équipée ±11,15 m². À l’avant : chambre ±18,40 m² avec cheminée décorative en marbre et accès balcon ±2 m². Au 3eme : dégagement ±9,10 m², hall de nuit ±3,05 m², chaudière gaz individuelle récente Vaillant Ecotec pro, 2 chambres (avant ±17,20 m² / arrière ±9,10 m²) et SDB ±9,40 m² (baignoire + douche + WC + double lavabo). Dernier niveau : grenier aménagé ±15,85 m² (bureau/ch. d’appoint) avec Vélux récents. Technique : double vitrage, toiture isolée (10 cm laine de roche), chauffage gaz. PEB : F (améliorable via isolation du grenier et châssis plus performants). Appartement en bon état général, à rafraîchir. À l’acte : 1 ch. + grenier ; en pratique : duplex 2 à 3 chambres. Idéal famille, colocation ou investissement !! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10885 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/01/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71488 Réf. vendeur: 10885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)

288 m 1' 33'' 452 m 1' 5'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

365 m 1' 13'' 662 m 1' 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

365 m 1' 13'' 662 m 1' 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

628 m 2' 56'' 621 m 1' 33'' 519 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

389 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

389 m 5'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

389 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Gares

Evere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 904 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 34' 8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

462 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacobs

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Henri Jacobs

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Louis Delhaize Evere

798 m 4' 861 m 2' 4'' 673 m 10' 798 m 10'

Lidl Schaarbeek

906 m 6' 937 m 2' 14'' 701 m 10' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

668 m 1' 36''

Activités

Centre Sortilège.be

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schaerbeek Henri Jacobs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacobs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

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Documents

7d2dc5e8ee9c4594b41db69735cfdbe2.pdf

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