Appartement à vendre - Schaerbeek VBC98044

Rue Général Eenens 10 1030 Schaerbeek

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Général Eenens 10 1030 Schaerbeek

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Place Colignon) - Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs (tram - bus) et des services; bel appartement 1 OU 2 chambres à rénover de +/- 65m2 (46m2 selon PEB + cage d'escalier privative + combles) avec POSSIBILITE MOYENNANT PERMIS de créer une terrasse (+/- 2,5m2) sur le toit plat ; situé au 3e étage + combles (dernier étage) d'une nouvelle copropriété de 4 unités avec faibles charges. Situé sous une toiture isolée de 2002 avec châssis de 2022 ce projet duplex offre un superbe potentiel !

Le bien se compose ACTUELLEMENT comme suit :
Séjour +/- 14m2 - Cuisine avec espace petit déjeuner - Chambre +/- 14m2 - Cage d'escalier privative comprenant salle de douche & WC à l'entresol - Combles à aménager +/- 15m2.

ENERGIE : Electricité non-conforme (le vendeur pourrait mettre en conformité - à discuter) - Châssis X2 PVC 2022 - PEB G (les combles sont isolées mais non-chauffées ce qui est considéré comme une déperdition pour le 3e étage d'où le G. En chauffant les combles OU en isolant le sol de celles-ci le PEB serait meilleur).
PRIX : 179.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBLE : bien libre à l'acte.

Renseignements urbanistiques et plans sur demande.
Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 .

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NALytZp8x3q ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98044 Réf. vendeur: 6972792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Junglepret

215 m 1' 26'' 684 m 1' 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

185 m 2' 47'' 375 m 54'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

185 m 2' 47'' 375 m 54'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

189 m 2' 50'' 377 m 54'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

358 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 9' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 38' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

443 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

240 m 3' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Schaerbeek

224 m 2' 41''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

282 m 2' 8'' 352 m 51'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Express Cage Aux Ours

445 m 3' 450 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Schaerbeek

396 m 2' 464 m 1' 7'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Junglepret" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Alfred Verwee", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colignon") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Schaerbeek" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Colignon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

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