Appartement à vendre - Schaerbeek VBD56480

Boulevard Général Wahis 22 1030 Schaerbeek

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Général Wahis 22 1030 Schaerbeek

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Description

Idéalement situé en bordure du parc Josaphat, du parc Wahis et tennis club Wahis, au 3 e étage d'un immeuble de 6 étages, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 chambres. Il offre: hall d'entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine séparée, hall de nuit, WC séparé, salle de bains et 3 chambres (16m2, 13m2 et 11m2). Buanderie. Vous séduira par sa luminosité et son emplacement exceptionnel. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56480 Réf. vendeur: 7277956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

568 m 5' 1,3 km 2' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

560 m 6' 548 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

377 m 3' 383 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

604 m 6' 858 m 1' 45'' 496 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

347 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

347 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

372 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

344 m 4'

Gares

Meiser

791 m 8' 1,4 km 2' 17'' 605 m 10' 786 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 43' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Jardins/Tuinen

194 m 2' 55'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Chazal/Chazal

504 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)

100 m 1' 16'' 1,1 km 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Express Rogier

635 m 5' 1 km 2' 9'' 630 m 8' 630 m 8'

Proxy Delhaize Meiser

773 m 7' 1,3 km 1' 47'' 569 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jardins/Tuinen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant / Bar Bowery") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chazal/Chazal" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rogier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Trifide" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale "ecole Neuve"" à 6 minutes à pied."Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan d'etage - boulevard general wahis 22, schaerbeek.pdf

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certificat conformite electrique gdpr.pdf

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20251124-test.pdf

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