Appartement à vendre - Schaerbeek VBD61703
445 000 €
- 4 Chambre(s)
- 205 m²
- 1 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Vue imprenable sur le Parc Josaphat – 7ᵉ étage – Grandes terrasses – À rénover entièrement
Une opportunité rare au cœur de Schaerbeek : deux unités situées au 7ᵉ étage de la Tour Brusilia, avec une vue panoramique unique sur le Parc Josaphat.
Les biens sont entièrement dans leur jus d’origine (1974) et nécessitent une rénovation complète, offrant un potentiel immense pour un projet personnalisé ou un investissement à forte valeur ajoutée.
🏡 Lot 1 : Grand appartement 4 chambres – Terrasses & volumes rares
Cet appartement traversant, baigné de lumière, propose des espaces généreux et une base idéale pour une rénovation totale.
Il se compose de :
4 chambres
Un grand salon – salle à manger avec vue dégagée
Une cuisine à repenser selon vos besoins
2 salles d’eau (bain + douche)
Une grande terrasse avant offrant une vue imprenable sur le parc Josaphat
🏢 Lot 2 : Studio avec grande terrasse – Vue directe sur le parc
Sur le même étage, un studio offrant :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine à installer
Une salle de bains
Une large terrasse dominant le parc Josaphat
Parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre.
🌳 Avenue Louis Bertrand – Localisation premium
À deux pas du Parc Josaphat, des transports, commerces, écoles, Meiser et Diamant.
Un spot très recherché combinant accessibilité, vue et vie de quartier.
PEB C
Electricité non conforme
💼 Opportunité double : deux unités sur un même étage
Ces deux lots offrent de nombreuses options :
Projet familial
Investissement + occupation personnelle
Fusion possible pour un très grand appartement
Studio annexe pour revenu complémentaire
📞 Contact – Arthur Reynier
Agent immobilier – We Invest Europe
📧 Contact
📱 Tel 0479 94 92 71
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Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Surface du bureau
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
34
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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