Appartement à vendre - Schaerbeek VBD94118

Rue André Van Hasselt 44 1030 Schaerbeek

455 000 €

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VBD94118

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA CHÂTELAIN vous propose cette charmante maison d’une superficie de 205 m² (surface brute PEB), idéalement située dans une rue calme de Schaerbeek, à deux pas du quartier européen et de Schuman.

Disposition :
- Sous-sol : Cave de rangement.
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à l’espace extérieur ainsi qu’une toilette invité.
- 1er étage : Deux chambres.
- 2e étage : Deux chambres, salle de bain et WC sur le palier.
- 3e étage : Combles aménagés, offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement.

Atouts :
  • Maison spacieuse et lumineuse
  • Quartier calme et recherché, proche de Schuman
  • Nombreuses chambres et possibilité d’aménagement des combles
  • Idéal pour une famille ou pour un investissement
  • Cour extérieure
Éléments techniques :
  • Double vitrage
  • Électricité non conforme
  • PEB : G
Le bien est disponible à l’acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel +32 2 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93126 kWh/an

Référence PEB

20250525-0000715730-01-7

Date de validité PEB

24/05/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94118 Réf. vendeur: 1468396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

433 m 1' 34'' 651 m 1' 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

508 m 2' 7'' 536 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

508 m 2' 7'' 536 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

456 m 3' 452 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

35 m 25''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

35 m 25''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

476 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

624 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

624 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Meiser

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 36' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

669 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

132 m 1' 24'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

432 m 2' 51'' 435 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Lidl Schaarbeek

676 m 4' 767 m 1' 50'' 672 m 8' 672 m 8'

Proxy Delhaize St Josse

767 m 5' 793 m 1' 54'' 570 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Maison Des Anges" et se situe à 2 minutes en voiture."Lycee Communal Emile Max" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bremer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daillyplein") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fuss".La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

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