Appartement à vendre - Schaerbeek VBE23593 Option

Avenue de l'Emeraude 46 1030 Schaerbeek

285 000 €

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VBE23593

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de l'Emeraude 46 1030 Schaerbeek
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Description

Expertissimmo vous propose à Schaerbeek, quartier Plasky, un agréable appartement 1 chambre de +/-82m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 étages. Idéalement situé à proximité immédiate du Square Eugène Plasky de toutes les commodités (magasins, transports, restaurants, parc,...). Il se compose comme suit : hall d'entrée avec grand placard. Lumineux séjour de +/-28m2 avec parquet d'origine à bâton rompu, cheminée (décorative). Cuisine séparée de +/-10m2 et équipée : frigo, congélateur, taques hotte, lave-vaisselle, four, offrant accès à la terrasse. 1 chambre de +/-14m2 avec parquet d'origine. Salle de bain (baignoire/douche, lavabo, armoire, WC) - Grande cave au sous-sol avec emplacements machines à laver et séchoir. Possibilité d'acheter un grand garage box fermé dans l'immeuble pour 48.000€ supplémentaire (PAS obligatoire) DIVERS : PEB : E-. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage PVC à l'avant de 2023 et châssis en bois d'origine à l'arrière (2018). Documents disponibles sur notre site internet. Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation de 2024. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 285.000€ + 48.000€ pour le garage box fermé (pas obligatoire). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre.

Informations et visites : Expertissimmo PLASKY Tel 02/646.88.10

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CTh3mz5cBNq ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21510 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23593 Réf. vendeur: 7694783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Bisounours

440 m 4' 442 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

108 m 1' 37'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

108 m 1' 37'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

College Roi Baudouin Enseignement Technique Et Professionnel

130 m 1' 57'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

192 m 2' 18''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

291 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

291 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Meiser

471 m 4' 490 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

438 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Milcamps

169 m 2' 32'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Meiser

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Meiser

332 m 5' 441 m 1' 3'' 332 m 4' 332 m 4'

Aldi Schaerbeek

534 m 5' 546 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Schaarbeek Meiser

557 m 6' 584 m 1' 24'' 557 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Émeraude - Smaragdlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meiser" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Roi Baudouin Enseignement Technique Et Professionnel" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Royaume Des Bisounours", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Milcamps" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - Meiser" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

ru emeraude 46.pdf

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certificat peb provisoire.pdf

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