Appartement à vendre - Schaerbeek VBE36561

Avenue de l'Opale 49 1030 Schaerbeek

380 000 €

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VBE36561
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK, situé dans un immeuble de caractère des années 30, à proximité immédiate des Institutions européennes et de Diamant, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±115m² habitables situé au 3ème étage sur 6 dans une copropriété de caractère de 1934. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé et espace vestiaire, vaste séjour de 40m² en parquet, cuisine non équipée avec granito au sol, ancien balcon fermé pouvant servir de buanderie, chaufferie (chaudière individuelle au gaz condensation Viessmann), 2 chambres à coucher de 12 et 19m², 1 salle d'eau (baignoire, lavabo, bidet). Châssis double vitrage partiel PVC. 2 caves privatives et 2 chambres de service au 7ème étage. PEB = D, 201kWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz condensation Viesmann de 2021. Electricité non conforme. Charges communes : ±440€/mois (ascenseur, entretien des communs, assurance, syndic, appels fonds de réserve pour la mise en conformité de l'ascenseur). Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • Frais mensuels: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36561 Réf. vendeur: 7709564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

200 m 3' 223 m 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

281 m 3' 2,7 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°13

281 m 3' 2,7 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

213 m 2' 17'' 2,6 km 4' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

496 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

496 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Meiser

909 m 10' 925 m 2' 13'' 647 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

872 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

174 m 2' 36'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

316 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

229 m 3' 2,5 km 4' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Plasky

349 m 5' 468 m 1' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Chazal

628 m 7' 665 m 1' 37'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Opale - Opaallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Fernand Blum" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Jamblinne De Meux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plasky".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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