Appartement à vendre - Schaerbeek VBE36561 Option

Avenue de l'Opale 49 1030 Schaerbeek

380 000 €

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VBE36561

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Opale 49 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK, situé dans un immeuble de caractère des années 30, à proximité immédiate des Institutions européennes et de Diamant, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±115m² habitables situé au 3ème étage sur 6 dans une copropriété de caractère de 1934. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé et espace vestiaire, vaste séjour de 40m² en parquet, cuisine non équipée avec granito au sol, ancien balcon fermé pouvant servir de buanderie, chaufferie (chaudière individuelle au gaz condensation Viessmann), 2 chambres à coucher de 12 et 19m², 1 salle d'eau (baignoire, lavabo, bidet). Châssis double vitrage partiel PVC. 2 caves privatives et 2 chambres de service au 7ème étage. PEB = D, 201kWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz condensation Viesmann de 2021. Electricité non conforme. Charges communes : ±440€/mois (ascenseur, entretien des communs, assurance, syndic, appels fonds de réserve pour la mise en conformité de l'ascenseur). Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • Frais mensuels: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36561 Réf. vendeur: 7709564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

200 m 3' 223 m 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

281 m 3' 2,7 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°13

281 m 3' 2,7 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

213 m 2' 17'' 2,6 km 4' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

496 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

496 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Meiser

909 m 10' 925 m 2' 13'' 647 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

872 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

174 m 2' 36'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

316 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

229 m 3' 2,5 km 4' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Plasky

349 m 5' 468 m 1' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Chazal

628 m 7' 665 m 1' 37'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Opale - Opaallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Jamblinne De Meux".Grâce à la station "Cambio - Plasky", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Plasky" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°13" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Fernand Blum" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Marmousets" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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