Idéalement situé sur l'Avenue Rogier, entre les quartiers prisés de Meiser, Bienfaiteur et de la Place Dailly, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et des principaux axes de communication, il offre un accès rapide au centre de Bruxelles, au quartier européen, à l'OTAN ainsi qu'à l'E40.
Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2012, cet appartement traversant développe une superficie de 108 m² (surface PEB) et séduit immédiatement par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes, la qualité de ses matériaux et son vaste espace extérieur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ±45 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de ±20 m² offrant suffisamment d'espace pour y installer un coin repas, de deux chambres de 16 m² et 8 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'arrière, une superbe terrasse de ±21 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre particulièrement calme et privilégié.
Une cave privative complète le bien.
Sur le plan technique : enterrement rénové en 2012, PEB D, chaudière individuelle au gaz, installation électrique conforme, châssis double vitrage, l'ensemble des techniques ayant été entièrement rénové en 2012. L'immeuble se compose de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges communes couvrant uniquement l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble.
Libre à l'acte.
Grâce à son emplacement privilégié, son immeuble de caractère, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare.
À visiter sans tarder !
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Vivre près de l'Avenue Rogier - Rogierlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bremer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" à 1 minute à pied.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Josaphat".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Boodschap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Communal Emile Max" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Robbedoes" (crèche) est accessible en 1 minute.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 65 - Gare Centrale - Machelen, 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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