Appartement à vendre - Schaerbeek VWD17761

Boulevard Léopold III 6 1030 Schaerbeek

309 000 €

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VWD17761

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boulevard Léopold III 6 1030 Schaerbeek
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Description

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité,
ses beaux volumes et sa situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles,
grands axes et du Parc Josaphat. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon
lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, de 2 belles chambres, d’une salle
de bains et d’un WC séparé. Possibilité d’aménager une 3eme chambre ou un bureau selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse ainsi que d’un balcon offrant une belle vue dégagée.
Ses nombreux atouts : Appartement traversant, absence de vis-à-vis, très belle luminosité, parquet,
nombreux placards de rangement, volets électriques, porte blindée, cheminée décorative, cave privative.
Garage box fermé obligatoire en supplément : 35.000 €. Un bien offrant un excellent potentiel dans un
quartier recherché, idéal pour une occupation propre ou un investissement. Prise de rendez-vous en ligne
via le lien suivant : https://calendly.com/dsensem/visites_leopold
!! Vente en direct par le propriétaire - Agence s'abstenir !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

316 m 4' 1,6 km 2' 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

296 m 2' 51'' 1,3 km 2' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

296 m 2' 51'' 1,3 km 2' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

671 m 5' 1,5 km 2' 22'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

303 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

303 m 4'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

268 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

268 m 3'

Gares

Meiser

711 m 7' 1,6 km 2' 38'' 556 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 41' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Jardins/Tuinen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

589 m 4' 1,5 km 2' 8'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Rogier

554 m 4' 1,2 km 2' 30'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Schaerbeek

637 m 4' 1,5 km 2' 16'' 618 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 13'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Jardins - Bloemtuinenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Trifide" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jardins/Tuinen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Villo - Leopold III" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Meiser" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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