Appartement à vendre - Schaerbeek VWD17761

Boulevard Léopold III 6 1030 Schaerbeek

309 000 €

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VWD17761

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boulevard Léopold III 6 1030 Schaerbeek
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Description

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité,
ses beaux volumes et sa situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles,
grands axes et du Parc Josaphat. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon
lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, de 2 belles chambres, d’une salle
de bains et d’un WC séparé. Possibilité d’aménager une 3eme chambre ou un bureau selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse ainsi que d’un balcon offrant une belle vue dégagée.
Ses nombreux atouts : Appartement traversant, absence de vis-à-vis, très belle luminosité, parquet,
nombreux placards de rangement, volets électriques, porte blindée, cheminée décorative, cave privative.
Garage box fermé obligatoire en supplément : 35.000 €. Un bien offrant un excellent potentiel dans un
quartier recherché, idéal pour une occupation propre ou un investissement. Prise de rendez-vous en ligne
via le lien suivant : https://calendly.com/dsensem/visites_leopold
!! Vente en direct par le propriétaire - Agence s'abstenir !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

316 m 4' 1,6 km 2' 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

296 m 2' 51'' 1,3 km 2' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

296 m 2' 51'' 1,3 km 2' 4'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

671 m 5' 1,5 km 2' 22'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

303 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

303 m 4'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

268 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

268 m 3'

Gares

Meiser

711 m 7' 1,6 km 2' 38'' 556 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 41' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Jardins/Tuinen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold III

343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meiser

589 m 4' 1,5 km 2' 8'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Rogier

554 m 4' 1,2 km 2' 30'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Schaerbeek

637 m 4' 1,5 km 2' 16'' 618 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Jardins - Bloemtuinenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Jardins/Tuinen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold III" à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Trifide" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meiser" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rogier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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