Appartement à vendre - Schaerbeek VWD17841
395 000 €
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Description
Découvrez ce superbe appartement de 99 m² plein de charme, situé au 4ème étage (bloc avant) d’une ancienne école réhabilitée, Rue de la Poste 93, 1030 Bruxelles. Un bien rare offrant de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable de la Gare du Nord jusqu’à l’Atomium, sans aucun vis-à-vis.
🏠 Agencement du bien :
• Espace de vie : Un séjour chaleureux avec salle à manger et une cuisine ouverte super-équipée (électroménagers AEG).
• Espace nuit : Un hall de nuit optimisé avec une belle bibliothèque encastrée, menant à 2 chambres confortables (12,5 m² et 10 m²) équipées d’armoires encastrées sur mesure.
• Salles d'eau & confort : Une salle de bains, un WC séparé, et un hall d’entrée avec vestiaire intégré.
• Praticité : Une buanderie dédiée avec espace pour 2 machines.
🌟 Les points forts & commodités :
• Extérieur : Accès à un grand jardin commun arboré, idéal pour se détendre.
• Technique & sécurité : PEB D+, électricité conforme, porte blindée et système de parlophonie.
• Dépendances : Une cave individuelle, un local vélos sécurisé et un local poubelles.
• Copropriété : Immeuble de 24 appartements, équipé d’un ascenseur, charges actuelles de 187€/mois.
• Excellent état - aucun travaux à prévoir et récemment repeint.
📍 Situation et accessibilité :
Emplacement idéal et hyper-connecté. Accessibilité parfaite à pied, à vélo et en transports en commun (train, trams, bus). Proche de toutes les facilités du quotidien : crèches, écoles, commerces, loisirs et accès direct vers le centre-ville.
📅 Informations pratiques :
• Disponibilité : Libre début 2027.
• Visites : Organisées par email : Contact
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 295 €
- Frais mensuels: 187 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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