Appartement à vendre - Etterbeek VBE04179
460 000 €
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Description
Cours St Michel / Thieffry : Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse SUD
Cap Sud vous propose ce bel appartement de ± 105m² (selon PEB), idéalement situé au Cours St Michel, à deux pas du métro Thieffry et de toutes les facilités. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée.
Description des espaces
L'appartement dispose d'un spacieux séjour de ± 35m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de ± 8m² orientée plein SUD. Le bien comprend également deux chambres (± 16m² et ± 11m²), une cuisine équipée de ± 7,5m², une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et séchoir et un vaste hall d'entrée avec toilette séparée.
Données financières et techniques :
-
Annexes : Le bien dispose d'un emplacement de parking au -1 de l'immeuble (20.000 €) et d'une cave.
-
Charges : ± 200 €/mois (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, frais de syndic) + 25 €/mois de fonds de réserve.
- PEB D : 144 kWh/m²/an (n° 20171114-0000515984-01-1).
- Électricité : L'installation électrique est non conforme.
- Équipements : Porte blindée, châssis double vitrage, vidéophonie et ascenseur aux normes.
- Renseignements urbanistiques : En cours.
- Disponibilité : Libre au plus tard 3 mois après l'acte.
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1597 kWh/an
Date de validité PEB
14/07/2027
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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