Appartement à vendre - Etterbeek VBE14120

Avenue des Nerviens 79 7D 1040 Etterbeek

620 000 €

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VBE14120

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ETTERBEEK, situation d'exception bénéficiant d'une vue magnifique sur le parc du Cinquantenaire. Splendide APPARTEMENT traversant (2Ch/1Sdb) de 98 m² situé au 7ème étage. Entièrement rénové, il se compose d’un hall d’entrée, toilette invité avec lave-main. Cuisine équipée semi-ouverte en carrelage et pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38 m² en façade avant. Vue magnifique sur le parc. A l’arrière, hall de nuit, buanderie, salle de bain (bain, double lavabos et toilette) en carrelage, Chambre 1 de 16 m² et Chambre 2 de 12 m² en plancher. Accès à la terrasse arrière. Electricité conforme - RU disponible - Excellent PEB "C". Bail en cours, loyer de 1.500 €/m hors charges - Cave en sous sol. Garage obligatoire (+ 35.000 €). A découvrir chez L&P Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14120 Réf. vendeur: 7669944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Gertrude

228 m 58'' 437 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

200 m 59'' 469 m 1' 7'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

563 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Merode

1,8 km 6' 2,2 km 4' 645 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

793 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

243 m 1' 1'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

366 m 1' 55'' 393 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

728 m 2' 35'' 847 m 2' 2'' 538 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

666 m 4' 657 m 1' 32'' 654 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

104 m 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Meyel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte Gertrude", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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