Appartement à vendre - Etterbeek VBE18636 Option
àpd 415 000 €
- 3 Chambre(s)
- 112 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 4 m² Terrasse
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Description
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** appartement de 112M2 : 2 chambres + dressing et chambre de bonne/mansarde. Avec Balcon et 2 Caves.
À deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Chasse, dans une rue résidentielle calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage gauche (avec ascenseur) d'un bel immeuble de caractère datant de 1924.
- Composition :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, Chhambre lumineuse avec Dressing (24m2) en façade, offrant la possibilité de scinder en deux Chambres, Salle de douche moderne avec espace lave-linge, Chambre/Bureau arrière (9m2) donnant sur un Balcon privatif, Vaste salon + Salle à manger avec cheminée décorative et Cuisine super-équipée ouverte avec îlot central (47m2).
Hauteurs sous plafond de 3 m, moulures et parquet massif
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Salle de douche au design soigné
2 caves privatives + mansarde/chambre de bonne au 5ᵉ étage (±11 m²) – espace de rangement ou pièce d'appoint
Chaudière à condensation Remeha (2022)
Électricité et gaz conformes
Châssis double vitrage
- Localisation idéale :
Quartier résidentiel mixte au cœur d'Etterbeek, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, métro) et de toutes les facilités du quotidien.
- Travaux de rénovation des façades arrière et balcons en 2026, en cours (rénovation de la façade arrière avec isolation supplémentaire).
Faire offre à partir de 415.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien alliant cachet et confort moderne. À visiter sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 969 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21901 kWh/an
Date de validité PEB
18/10/2032
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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