Appartement à vendre - Etterbeek RBW62984

Rue de Theux 36 1040 Etterbeek

219 000 €

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RBW62984

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Theux 36 1040 Etterbeek
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Description

Idéalement situé à Etterbeek, rue de Theux, à proximité immédiate de la Place Jourdan, dans un environnement urbain recherché, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Bruxelles-Luxembourg, cet appartement 1 chambre de ±45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bruxellois ou un investissement de qualité. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un bon état général. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et parlophone, d’un séjour lumineux avec parquet massif, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture de type USA, d’une chambre confortable de ±13,34 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est simple, efficace et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif avec calorimètres, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’un boiler Atlantic de 65 litres, d’un parlophone ainsi que de la fibre optique. La façade avant est orientée ouest. Autre atout majeur : sa localisation. Proche Place Jourdan, arrêt de bus à ±350 m, gare de Bruxelles-Luxembourg à ±882 m, supermarché à ±210 m, écoles et hôpital à proximité immédiate. Un bien compact et bien pensé, bien situé et facile à valoriser, au cœur d’un quartier vivant et pratique de la capitale. PEB D, électricité conforme, selon vos informations. A DÉCOUVRIR ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLDT36E2G. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62984 Réf. vendeur: 7806577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

163 m 34'' 628 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

338 m 1' 14'' 338 m 50'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

338 m 1' 14'' 338 m 50'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

710 m 2' 33'' 782 m 1' 52'' 710 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

344 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

388 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

467 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

453 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

554 m 3' 548 m 1' 16'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 46' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

731 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

390 m 1' 18'' 588 m 1' 24'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Elsene

349 m 1' 21'' 704 m 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

496 m 2' 18'' 490 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1 km 2' 28''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue de Theux - de Theuxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Rire Et Grandir À Ixelles" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Regenboogje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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