Appartement à vendre - Etterbeek RBW74725

Rue de l'Escadron 29 1040 Etterbeek

245 000 €

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RBW74725

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à ETTERBEEK (Quartier Thieffry) un appartement de +/- 60m2 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble SANS ascenseur et à faibles charges. Il est situé proche proche du Bd. Louis Schmidt et de toutes les facilitées (commerces, transports, parc, accès aisé vers le centre, etc), présente un bon état général et se compose comme suit : Hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger de +/-30m2 - Coin cuisine ouverte de +/-8m2 - Accès à la mezzanine ouverte sur le séjour de +/-10m2 accessible via un escalier dans le séjour (pouvant service de chambre ou bureau) - 1 chambre de +/-12m2 - Salle de bain de +/-6m2 - Appartement actuellement loué mais LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE (Le locataire quittera l'appartement le 31/08/2026) - Cave en sous-sol. DIVERS : VELUX en bois double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (2020) - Electricité conforme - RU sur demande - PEB = G. PRIX : 245.000€. Idéal pour un premier achat ou investissement. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Documents disponibles sur notre site internet !

Informations et visites Tel 02 646 88 10 .

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=aDGLhyGocfg ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26300 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74725 Réf. vendeur: 7820728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

611 m 4' 624 m 1' 1'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 626 m 1' 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 626 m 1' 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

392 m 2' 13'' 404 m 55'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

123 m 1' 29''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

235 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

235 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

215 m 2' 40''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

866 m 11'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,6 km 2' 40'' 830 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

258 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

251 m 2' 7'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

126 m 1' 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Market Etterbeek

324 m 1' 4'' 324 m 52'' 268 m 3' 268 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

690 m 5' 1 km 1' 50'' 599 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Escadron - Eskadronstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "British Junior Academy Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Univers Des Enfants 1" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Boileau".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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