Appartement à vendre - Etterbeek VBC87413 Option

Rue Van Maerlant 7 1040 Etterbeek

495 000 €

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VBC87413

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES/ETTERBEEK – Quartier Européen - Schuman : Bel APPARTEMENT (3ch/2sdb) de ± 94m² (Bruts selon PEB) et une CAVE. Construction de 2013. PEB : B+ (53kWh/m²/an). L’appartement se compose comme suit : Au 3ème étage : Hall d’entrée, une toilette invités avec lave-mains, lumineux séjour de ± 35 m² avec une cuisine super-équipée ouverte. Un bureau/ chambre de ±10m², une salle de douche (douche, lavabo) une chambre de ± 9m² et une chambre parentale de ±14m² avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo) et local technique avec système de ventilation double flux et emplacement machine à laver. Cave S32 au sous-sol (-2) - Electricité conforme - Double vitrage en PVC - VMC (Double flux) - Chaudière collective au gaz - Syndic : « The Keys » - Parlophone - Ascenseur - PEB: B+, 53kWh/m²/an. Charges: +/- 140€/mois. Libre à l'acte. Un bien à découvrir sans plus attendre chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2025

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87413 Réf. vendeur: 6775557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

389 m 4' 407 m 58'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

375 m 5' 379 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

375 m 5' 379 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

296 m 3' 1,1 km 2' 45'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

24 m 17''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

24 m 17''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

220 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

605 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

605 m 7'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

560 m 7' 1,2 km 2' 59'' 560 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

637 m 5' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Jean Rey

187 m 2' 14''

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

272 m 4' 281 m 40'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Etterbeek

278 m 4' 588 m 1' 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Froissart

440 m 2' 12'' 577 m 1' 23'' 440 m 5' 440 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

827 m 1' 59''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

909 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jean Rey" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Eu") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luxembourg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Emile Jacqmain" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Trefle A 4 Feuilles III" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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