Appartement à vendre - Etterbeek VBD80351

Rue Gérard 9 1040 Etterbeek

330 000 €

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VBD80351

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grand appartement 1 chambre avec espace bureau d’environ 95 m², situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, à deux pas du Cinquantenaire et de Mérode. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Appartement à rafraichir, comprenant actuellement une grande chambre et un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre. Petite copropriété avec peu de charges communes. Compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Chaudière individuelle au gaz. Électricité remise en conformité en 2025. PEB : E- (n° 20241119-0000696120-01-8) Infos et visites : Tel 0497 93 02 17 Prix : 330.000 € Annonce et infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0000696120-01-8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80351 Réf. vendeur: 3321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

215 m 43'' 979 m 2' 21'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

614 m 2' 2'' 950 m 2' 16'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

515 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

515 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

621 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

955 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 7' 2,1 km 4' 918 m 11' 918 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

670 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

169 m 49'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize Linthout

604 m 2' 604 m 1' 27'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

770 m 4' 3 km 6' 528 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 3 minutes à la marche."Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Les Dauphins" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cinquantenaire".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes/Kelten" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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