Appartement à vendre - Etterbeek

Etterbeek est une commune bruxelloise compacte de 3,2 km² qui héberge près de 48 367 habitants. La population est plutôt jeune avec une moyenne d’âge de 36 ans et un revenu net moyen annuel par personne de 14 815€. Plus de la moitié des habitants sont locataires (67%), ce qui reflète un marché immobilier très dynamique. Les nationalités présentes sont diverses, avec une majorité de Belges (52,4%) mais aussi plusieurs communautés françaises, italiennes et espagnoles par exemple.

Le logement principal dans la commune est l'appartement : ils représentent 65,2% du parc immobilier dont la majorité sont situés dans des immeubles construits dans les années 1930. Les appartements ont en moyenne 5 pièces, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne nationale. Le prix moyen pour un appartement à vendre à Etterbeek tourne autour de 489 899€, avec des extrêmes allant de 125 000€ à 2 785 000€ selon la taille et le standing.

En termes d’accès et mobilité, Etterbeek dispose d’une bonne connexion aux autoroutes principales A3/E25-E40-E42 et A4/E411-E25, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Le réseau public y est bien développé : deux lignes de métro (1 et 5), trois lignes de tram (7, 25 et 81) ainsi que douze lignes de bus desservent la commune. Cela facilite grandement les déplacements au sein de Bruxelles.

Pour les familles ou personnes avec enfants, Etterbeek offre un choix varié en matière d’écoles et crèches : on y trouve une trentaine de crèches, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que dix écoles secondaires telles que le Go! Atheneum Etterbeek. Côté commerces, la commune compte plusieurs grandes surfaces comme Carrefour et Delhaize. De plus, la présence d’installations pour la mobilité douce comme le système Villo! avec 10 stations ou encore le service Cambio avec 17 stations pour l’autopartage contribuent au confort des habitants. Enfin, l’aéroport Brussels Airport est situé à environ 10 minutes en voiture.