Appartement à vendre, Etterbeek VBD85354

50-52 Rue de l'Orient , 1040 Etterbeek

486 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cet appartement 2 chambres traversant se présente comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé, buanderie et la salle de douche (avec douche et lavabo) s'ouvrant d'une part sur les 2 chambres se trouvant à l'arrière, avec vue sur une toiture verte, et d'autre part sur le bel espace de vie avec vue sur la rue de l'Orient côté SUD, qui comprend la cuisine super équipée; la salle à manger et le séjour. Durabilité des matériaux de construction, bel aménagement des ardins en cœur d’îlot, excellente performance énergétique pour l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Côté culture, vous serez à deux pas de musées, théâtres et écoles prestigieuses. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien A partir du : 30/12/2027

Détails financiers

Prix 486 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 82 m²

Buanderie Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an

Référence PEB B+

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85354 Réf. vendeur: 86703322 Dernière modification: 09/03/2026

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Le quartier

Éducation

Rire Et Grandir À Ixelles Crèches

314 m · 1' 4'' 779 m · 1' 52'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" Écoles maternelles

523 m · 1' 55'' 967 m · 2' 19'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Go! Basisschool 't Regenboogje Écoles primaires

490 m · 1' 45'' 490 m · 1' 12'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Institut De L'Enfant-Jesus Écoles secondaires

615 m · 2' 3'' 846 m · 2' 1'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km · 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE Bus

286 m · 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

316 m · 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

316 m · 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

604 m · 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km · 16'

Mouterij / Germoir Gares

705 m · 4' 699 m · 1' 38'' 528 m · 8' 705 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

11,4 km · 46' 13,5 km · 13' 0 m · 0''

Lidl Bornes de recharge

796 m · 1' 55''

Cambio - Jourdan Voitures en libre-service

278 m · 1' 10'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Villo - Jourdan Vélos en libre-service

525 m · 6'

Magasins

Colruyt Etterbeek (Rue Gray) Supermarchés

239 m · 47'' 653 m · 1' 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Lidl Elsene

355 m · 1' 11'' 768 m · 1' 50'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Carrefour Express Place R. Bly

642 m · 2' 37'' 1,1 km · 2' 31'' 529 m · 8' 642 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,1 km · 2' 37''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 41' 31,9 km · 1º 56'

Beveren

62,9 km · 46' 48,6 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,9 km · 43' 45,2 km · 3º 8'

Malines

29,4 km · 25' 24,5 km · 1º 38'

Alost

31 km · 29' 29,8 km · 1º 57'

Louvain

28,7 km · 23' 25 km · 1º 34'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Orient - Morgenlandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jourdan".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

La station "Villo - Jourdan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool 't Regenboogje" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rire Et Grandir À Ixelles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Etterbeek VBD85354

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Transports

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