Appartement te koop - Etterbeek VBD85354

50-52 Rue de l'Orient 1040 Etterbeek

486 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
50-52 Rue de l'Orient 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot presenteert dit exclusieve project met 30 eenheden, een nieuwe karaktervolle woonervaring, gelegen in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. Dit appartement met 2 slaapkamers heeft de volgende indeling: Entree hal met apart toilet, wasruimte en doucheruimte (met douche en wastafel) die uitkomt op de 2 slaapkamers aan de achterzijde (met uitzicht op een groene dak) en op de prachtige leefruimte met uitzicht op de Oriëntstraat aan de ZUID-zijde, die de super uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer omvat. Duurzame bouwmaterialen, aantrekkelijke aanleg van de binnenplaatsen, uitstekende energieprestaties voor het ensemble. De wijk Place Jourdan onderscheidt zich door zijn gemoedelijke sfeer en levenskwaliteit, versterkt door de groene ruimten van Parc Léopold en Jardins Louis Hap, maar ook door zijn kwaliteit en brede aanbod aan winkels. Op cultureel gebied bevindt u zich op een steenworp afstand van musea, theaters en toonaangevende scholen. Dit project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking die werd beloond met enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). Voor bewoning of als investering in verhuur, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 486 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

B+

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85354 Ref. verkoper: 86703322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

314 m 1' 4'' 779 m 1' 52'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

523 m 1' 55'' 967 m 2' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

490 m 1' 45'' 490 m 1' 12'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

615 m 2' 3'' 846 m 2' 1'' 615 m 7' 615 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

286 m 3'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

316 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

316 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

604 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Germoir / Mouterij

705 m 4' 699 m 1' 38'' 528 m 8' 705 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 46' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

796 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Jourdan

278 m 1' 10'' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jourdan

525 m 6'

Winkels

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

239 m 47'' 653 m 1' 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Lidl Elsene

355 m 1' 11'' 768 m 1' 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Place R. Bly

642 m 2' 37'' 1,1 km 2' 31'' 529 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 37''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Orient - Morgenlandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Jourdan".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Jourdan", 6 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Rire Et Grandir À Ixelles" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Go! Basisschool 'T Regenboogje", op 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut De L'Enfant-Jesus", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 16 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets