Appartement à vendre - Etterbeek VBE22565

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

de 845 000 € à 890 000 €

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4 Chambre(s)
123 m²
2 Place(s) de parking
4 Salle(s) de bain

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Description

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce bien d’exception, situé au 2e étage d’un immeuble des années 1930. Entièrement rénové en profondeur en 2023, cet élégant appartement de deux chambres développe une superficie de 123 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse de 16 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités, menant à un spacieux séjour sublimé par des finitions haut de gamme (parquet en chevrons, menuiseries sur mesure, moulures et cheminée décorative). La cuisine semi-ouverte, avec coin déjeuner, allie convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. L’appartement bénéficie en outre d’un système de ventilation double flux. Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mérode, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, de la rue des Tongres, de ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. PEB C. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 845 000 €
Frais mensuels: 220 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TERVUEREN CORNER

Victoire Junot vous propose 1 appartement magnifique et NEUF situé, dans un immeuble emblématique des années 1930, et entièrement rénové en profondeur en 2023 : - 1 appartement de 123 m², 2 ch., 2 salles d'eau et terrasse (16 m²) - beaux éléments d'époque et nouvelles technologies conjugués ! Une cave en sous-sol et un emplacement de parking (en supplément) viennent parfaire ce bien. PEB C. L'immeuble est idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mérode, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, de la rue des Tongres, de ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro).

Prix 845 000 € à 845 000 €

Surface habitable 123 m² à 198 m²

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-000746791-01-

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22565 Réf. vendeur: TC- APT. 2 CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sainte Anne

263 m 59'' 353 m 50'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

329 m 1' 11'' 337 m 48'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

243 m 2' 55''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

686 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

773 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

624 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

667 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

315 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

835 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 2,3 km 4' 590 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 41' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

782 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bepark Thieffry (P)

88 m 37'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

344 m 4' 787 m 1' 59'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

384 m 2' 22'' 491 m 1' 10'' 384 m 5' 384 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

870 m 3' 871 m 2' 5'' 712 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Fort de Boncelles - Fort van Boncellesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bepark Thieffry (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sainte Anne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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