Appartement à vendre - Etterbeek VBE22565

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

890 000 €

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VBE22565

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce bien d’exception, situé au 2e étage d’un immeuble des années 1930. Entièrement rénové en profondeur en 2023, cet élégant appartement de deux chambres développe une superficie de 123 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse de 16 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités, menant à un spacieux séjour sublimé par des finitions haut de gamme (parquet en chevrons, menuiseries sur mesure, moulures et cheminée décorative). La cuisine semi-ouverte, avec coin déjeuner, allie convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. L’appartement bénéficie en outre d’un système de ventilation double flux. Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mérode, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, de la rue des Tongres, de ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. PEB C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TERVUEREN CORNER

TERVUEREN CORNER
Victoire Junot vous propose 2 appartements magnifiques et NEUFS situés dans un immeuble emblématique des années 1930, et entièrement rénové en profondeur en 2023 : - 1 appartement de 123 m², 2 ch., 2 salles d'eau et terrasse (16 m²) - beaux éléments d'époque et nouvelles technologies conjugués ! - 1 penthouse/duplex de 198 m², 3 ch., 3 salles d'eau et terrasses - Bel espace et vues intérieures Une cave en sous-sol et un emplacement de parking (en supplément) viennent parfaire ces biens. PEB C. L'immeuble est idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mérode, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, de la rue des Tongres, de ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro).
Prix 890 000 € à 995 000 €
Surface habitable 123 m² à 198 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : TERVUEREN CORNER

Prix

890 000 €

Surface habitable

123 m²

Surface de la terrasse

32 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : TERVUEREN CORNER-2CH

Prix

890 000 €

Surface habitable

123 m²

Surface de la terrasse

32 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : TERVUEREN CORNER-2CH

Prix

890 000 €

Surface habitable

123 m²

Surface de la terrasse

32 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-000746791-01-

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22565 Réf. vendeur: TC- APT. 2 CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

263 m 59'' 353 m 50'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

329 m 1' 11'' 337 m 48'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

243 m 2' 55''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

686 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

773 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

624 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

667 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

315 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

835 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 2,3 km 4' 590 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 41' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

782 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bepark Thieffry (P)

88 m 37'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

344 m 4' 787 m 1' 59'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

384 m 2' 22'' 491 m 1' 10'' 384 m 5' 384 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

870 m 3' 871 m 2' 5'' 712 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fort de Boncelles - Fort van Boncellesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).La station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bepark Thieffry (P)".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Sainte Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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