Appartement te koop - Etterbeek VBE22565

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

vanaf 845 000 € tot 890 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
123 m²
2 Parkeerplaats(en)
4 Badkamer(s)

AVENUE DE TERVUEREN 13 1040 Etterbeek

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot stelt exclusief dit uitzonderlijke pand voor, gelegen op de 2de verdieping van een gebouw uit de jaren 1930. Dit elegante appartement met twee slaapkamers werd in 2023 volledig en grondig gerenoveerd, heeft een oppervlakte van 123 m² en beschikt over een aangenaam terras van 16 m². Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte afgewerkt met hoogwaardige materialen (visgraatparket, maatwerk schrijnwerk, sierlijsten en een decoratieve open haard). De halfopen keuken met ontbijthoek combineert gezelligheid en functionaliteit. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een volledig uitgeruste badkamer met zowel ligbad als douche. Het appartement beschikt bovendien over een dubbel ventilatiesysteem. Ideaal gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Mérode, op wandelafstand van Parc du Cinquantenaire, Rue des Tongres, talrijke winkels en restaurants, evenals het openbaar vervoer (bus en metro). Een kelderberging en een parkeerplaats maken dit pand compleet. EPC: C. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 845 000 €
Onderhoudskost: 220 €
BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

TERVUEREN CORNER

Victoire Junot stelt u 1 prachtige NIEUWE appartement voor, in een gebouw uit de jaren 1930, dat in 2023 volledig en grondig werd gerenoveerd. - 1 appartement van 123 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een terras (16 m²) — een perfecte combinatie van mooie authentieke elementen en moderne technologieën! Een kelderberging en een parkeerplaats (tegen meerprijs) maken deze eigendom compleet. EPC: C. Het gebouw is ideaal gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Mérode, op wandelafstand van Parc du Cinquantenaire, Rue des Tongres, talrijke winkels en restaurants, evenals het openbaar vervoer (bus en metro).

Prijs 845 000 € tot 845 000 €

Bewoonbare oppervlakte 123 m² tot 198 m²

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Nee

Beveiligde deur

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

32 m²

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-000746791-01-

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22565 Ref. verkoper: TC- APT. 2 CH Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sainte Anne

263 m 59'' 353 m 50'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek

329 m 1' 11'' 337 m 48'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

243 m 2' 55''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

686 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

773 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

624 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

667 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

315 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

835 m 10'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 2,3 km 4' 590 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 41' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Legerlaan

782 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Bepark Thieffry (P)

88 m 37'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

378 m 5'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek

344 m 4' 787 m 1' 59'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

384 m 2' 22'' 491 m 1' 10'' 384 m 5' 384 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

870 m 3' 871 m 2' 5'' 712 m 10' 836 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musea

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Fort de Boncelles - Fort van Boncellesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sainte Anne", op 2 minuten.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bepark Thieffry (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken", 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Etterbeek (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Grande Haie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder