Appartement à vendre - Etterbeek VBE50693

Rue des Francs 51 1040 Etterbeek

275 000 €

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VBE50693

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Francs 51 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK - Situé à quelques pas du parc du Cinquantenaire, ce lumineux appartement 1 chambre de +/-70m² (selon PEB) situé 2ème étage d'un bel immeuble de caractère bruxellois avec peu de charges offre un excellent cadre de vie à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte de +/-35m², d'une chambre de +/-19m² et une salle de bains de +/-3m² avec WC.

Les atouts :

- Localisation +++ à deux du métro Mérode, des commerces et du Parc du Cinquantenaire
- L'espace
- Belle luminosité
- Petit copro avec peu de charges

Les informations pratiques :
- PEB : E
- Nouvelle Chaudière individuelle Condensation
- Plateforme neuve et isolée
- Toiture en bonne état
- Petite copropriété
- Demande de renseignements urbanistiques disponible sur demande

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21
Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location.

Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50693 Réf. vendeur: 7796767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site Gaulois

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

399 m 2' 11'' 692 m 1' 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

399 m 2' 11'' 692 m 1' 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

257 m 1' 42'' 263 m 37'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

191 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

307 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

307 m 4'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,7 km 2' 23'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

278 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pierre/St-Pieters

229 m 1' 37'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

215 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

166 m 55'' 192 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Delhaize Grande Haie

260 m 1' 43'' 325 m 46'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

982 m 3' 982 m 2' 21'' 905 m 10' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1 km 2' 44''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Francs - Frankenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Site Gaulois" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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