Appartement à vendre - Etterbeek VWD12487

HAERNE 173 1040 Etterbeek

Faire offre à partir de 387 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
HAERNE 173 1040 Etterbeek

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Description

3 Chambres + Bureau + Lift & Duplex Possible

📍 Quartier Saint-Antoine – Emplacement idéal, à deux pas de la commune, des commerces, des écoles et des crèches.

Superficie totale : ± 92 m²
✅Immeuble 100 % béton – Pas de structure en bois ni de vieilles briques !
3 chambres + 1 bureau – Idéal pour une famille ou une colocation
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 9,5 m²
Chambre 3 : 8,5 m²
Bureau : 4,5 m²
Salon lumineux avec parquet massif (également présent dans toutes les chambres) – récemment poncé et laqué

✅ Cuisine équipé avec meubles en bois massif, lavabo en pierre naturelle, Robinetterie Grohe
✅Salle de bain rénovée de qualité
✅Toilettes séparées

🔹 Équipements & Confort :
✅ Appartement ultra lumineux, dernier étage avec ascenseur
✅ Nouveau système de chauffage connecté – ultra-économique, réglable individuellement pour chaque pièce via application
✅ Système d’alarme connecté dans toutes les pièces
✅ Sonnette avec caméra et porte d’entrée connectée
✅ Porte blindée avec fermeture multipoints pour une sécurité renforcée
✅ Détecteur de fumée intelligent

🔹 Idéal pour un investissement 💼 :
✔ Possibilité d'ajouter un étage pour doubler la superficie, transformer en Duplex, accord de principe de la copropriété !
✔ Possibilité de louer ou d'acheter un parking ou un garage.

🔹 Extras :
✔ Deux caves incluses
✔ Petite copropriété (+/- 65 eur/mois)
✔ PEB E

🚫 Agences immobilières, s'abstenir SVP. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

57 m 11'' 747 m 1' 47'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

139 m 36'' 471 m 1' 7'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

139 m 36'' 471 m 1' 7'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

525 m 3' 579 m 1' 13'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

378 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

378 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

335 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

903 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Mouterij / Germoir

606 m 3' 756 m 1' 28'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 44' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle / Nieuw

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

437 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

305 m 1' 1'' 399 m 57'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

536 m 3' 604 m 1' 27'' 528 m 6' 528 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

654 m 5' 883 m 2' 7'' 544 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nouvelle / Nieuw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canaillous", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à seulement 1 minute à vélo.

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