Appartement à vendre - Etterbeek VWD12487

HAERNE 173 1040 Etterbeek

Faire offre à partir de 387 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
HAERNE 173 1040 Etterbeek

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Description

3 Chambres + Bureau + Lift & Duplex Possible

📍 Quartier Saint-Antoine – Emplacement idéal, à deux pas de la commune, des commerces, des écoles et des crèches.

Superficie totale : ± 92 m²
✅Immeuble 100 % béton – Pas de structure en bois ni de vieilles briques !
3 chambres + 1 bureau – Idéal pour une famille ou une colocation
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 9,5 m²
Chambre 3 : 8,5 m²
Bureau : 4,5 m²
Salon lumineux avec parquet massif (également présent dans toutes les chambres) – récemment poncé et laqué

✅ Cuisine équipé avec meubles en bois massif, lavabo en pierre naturelle, Robinetterie Grohe
✅Salle de bain rénovée de qualité
✅Toilettes séparées

🔹 Équipements & Confort :
✅ Appartement ultra lumineux, dernier étage avec ascenseur
✅ Nouveau système de chauffage connecté – ultra-économique, réglable individuellement pour chaque pièce via application
✅ Système d’alarme connecté dans toutes les pièces
✅ Sonnette avec caméra et porte d’entrée connectée
✅ Porte blindée avec fermeture multipoints pour une sécurité renforcée
✅ Détecteur de fumée intelligent

🔹 Idéal pour un investissement 💼 :
✔ Possibilité d'ajouter un étage pour doubler la superficie, transformer en Duplex, accord de principe de la copropriété !
✔ Possibilité de louer ou d'acheter un parking ou un garage.

🔹 Extras :
✔ Deux caves incluses
✔ Petite copropriété (+/- 65 eur/mois)
✔ PEB E

🚫 Agences immobilières, s'abstenir SVP. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

57 m 11'' 747 m 1' 47'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

139 m 36'' 471 m 1' 7'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

139 m 36'' 471 m 1' 7'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

525 m 3' 579 m 1' 13'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

378 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

378 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

335 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

903 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Mouterij / Germoir

606 m 3' 756 m 1' 28'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 44' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle / Nieuw

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

437 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

305 m 1' 1'' 399 m 57'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

536 m 3' 604 m 1' 27'' 528 m 6' 528 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

654 m 5' 883 m 2' 7'' 544 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

"Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canaillous" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nouvelle / Nieuw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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