Appartement à vendre - Ixelles RBV70321

Rue de Stassart 36 1050 Ixelles

460 000 €

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RBV70321

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2018, cet appartement moderne séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. D’une superficie brute de 85 m² (selon le PEB), il offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Un espace buanderie vient compléter l’aménagement intérieur. Le séjour et les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse coursive, favorisant une circulation extérieure fluide et apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement. Une cave privative (K3.02) située au même étage et un emplacement de parking au niveau -7 de l’Interparking Toison d’Or (35.000€ ), accessible directement depuis l’immeuble, complètent les prestations de ce bien. Électricité conforme. Chauffage central collectif au gaz. Revenu cadastral : 1.617 € Local vélos à disposition Un bien idéal pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable au cœur de la capitale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70321 Réf. vendeur: 7656505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

440 m 2' 53'' 913 m 2' 11'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

478 m 3' 989 m 2' 26'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

478 m 3' 989 m 2' 26'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

709 m 5' 1,4 km 3' 528 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

180 m 2' 10''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

180 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

527 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

527 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

221 m 2' 39''

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 9' 1,8 km 4' 937 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

567 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

454 m 4' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

204 m 2' 18'' 1,3 km 2' 45'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

438 m 2' 53'' 948 m 2' 19'' 438 m 5' 438 m 5'

Spar Express Bruxelles

961 m 9' 1,4 km 3' 504 m 9' 869 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Youpibugs", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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