Appartement à vendre - Ixelles VBD29702

Rue du Président 4 1050 Ixelles

265 000 €

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VBD29702

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles, à proximité de Louise et de la Place Stéphanie dans une rue calme, superbe appartement de 73m² (selon PEB) comprenant séjour de 35m² avec cuisine USA super équipée, jolie salle de bains, chambre de 14m², cave. Petite copropriété, peu de charges, coup de coeur ! Actuellement loué à 970€/mois depuis 09/2018. Bonne idée d'investissement avec une rentabilité nette de 3,82% ! PEB: D- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0000640647-01-9

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29702 Réf. vendeur: 5632-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

369 m 1' 53'' 468 m 1' 11'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

369 m 1' 53'' 468 m 1' 11'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

356 m 1' 11'' 688 m 1' 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

298 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

298 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

534 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

534 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

731 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

731 m 9'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,2 km 8' 1,8 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

847 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

392 m 1' 58'' 446 m 1' 7'' 392 m 5' 392 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

329 m 1' 45'' 509 m 1' 18'' 329 m 4' 329 m 4'

Delitraiteur Stéphanie

702 m 2' 17'' 910 m 2' 11'' 668 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Bristol Stephanie") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 2 minutes en voiture."Cardinal Mercier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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