Appartement à vendre - Ixelles VBD29702

Rue du Président 4 1050 Ixelles

279 000 €

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VBD29702

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles, à proximité de Louise et de la Place Stéphanie dans une rue calme, superbe appartement de 73m² (selon PEB) comprenant séjour de 35m² avec cuisine USA super équipée, jolie salle de bains, chambre de 14m², cave. Petite copropriété, peu de charges, coup de coeur ! Actuellement loué à 970€/mois depuis 09/2018. Bonne idée d'investissement avec une rentabilité nette de 3,63% ! PEB: D- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0000640647-01-9

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29702 Réf. vendeur: 5632-V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

369 m 1' 53'' 468 m 1' 11'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

369 m 1' 53'' 468 m 1' 11'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

356 m 1' 11'' 688 m 1' 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

298 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

298 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

534 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

534 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

731 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

731 m 9'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,2 km 8' 1,8 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

847 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

392 m 1' 58'' 446 m 1' 7'' 392 m 5' 392 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

329 m 1' 45'' 509 m 1' 18'' 329 m 4' 329 m 4'

Delitraiteur Stéphanie

702 m 2' 17'' 910 m 2' 11'' 668 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Cardinal Mercier", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Bristol Stephanie") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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