Appartement à vendre - Ixelles VBD60271 Vendu

Rue de Stassart 26 1050 Ixelles

249 000 €

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VBD60271

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Stassart 26 1050 Ixelles
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Description

Situé dans l'une des localisations les plus recherchées d'Ixelles, cet appartement de ±60 m² offre un agencement optimal et constitue une opportunité idéale tant pour une première acquisition que pour un investissement judicieux. Bénéficiant d'un PEB C, il se distingue par son confort énergétique dans un quartier où ce niveau de performance reste particulièrement apprécié. Dès l'entrée, l'espace de vie de près de 30 m² séduit par sa luminosité, renforcée par de grandes fenêtres et la chaleur dun parquet en bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un cadre convivial, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute simplicité. La chambre séparée garantit un environnement calme et intime, avec un accès direct à une salle de bains comprenant une baignoire ainsi que des rangements pratiques. Un autre atout majeur de ce bien est la possibilité d'acquérir un parking intérieur au prix de 25.000€, une véritable rareté qui augmente considérablement le confort de vie dans ce secteur prisé. Grâce à son emplacement exceptionnel, à distance de marche des commerces, restaurants, transports publics et universités, cet appartement combine parfaitement confort, accessibilité et dynamisme urbain. Il conviendra particulièrement aux étudiants, jeunes professionnels ou couples souhaitant profiter pleinement de la vie au coeur d'Ixelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

722048

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60271 Réf. vendeur: 3505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

555 m 1' 51'' 949 m 2' 16'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

593 m 1' 58'' 1 km 2' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

593 m 1' 58'' 1 km 2' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

697 m 4' 1,5 km 4' 518 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

179 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

633 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

633 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

214 m 2' 34''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1,2 km 7' 1,9 km 4' 924 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

603 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

368 m 1' 34'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

208 m 53'' 1,3 km 2' 50'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

553 m 1' 50'' 984 m 2' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Express Bruxelles

872 m 6' 1,4 km 3' 822 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de Stassart - de Stassartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Youpibugs", à 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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