Bien immobilier à vendre - Ixelles

Infos et visites : ### | ### Dans un quartier prisé, We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. La situation du bien est stratégique, aux portes de l'AVENUE LOUISE et à proximité immédiate avec le Bois de la Cambre, L'Abbaye de la Cambre, les Etangs d'Ixelles et le Campus ULB/Solvay. La desserve est excellente en transport (Bus 59-95-96, Tram 25 et Gare d'Etterbeek à proximité) Situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charmes, bien entretenu et de standing, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse ( ±120 m²), répartit comme suit : hall d'entrée, cuisine récente et super-équipée, terrasse, séjour spacieux sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons (laissant l'opportunité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit, wc séparé, salle de douche récente également (avec un second wc), chambre (±15 m²) et suite parentale (±17 m²). Une cave privative et un coffrage complète ce bien. Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune) Notez un bon état général. Copropriété bien gérée: présence d'une conciergerie, panneaux solaires,... La performance énergétique est en classe E avec 243 kWh/(m².an). Electricité conforme. En savoir plus ?

Très belle et spacieuse maison unifamiliale de +- 532m² en intérieur d'îlot située en plein cœur du quartier Chatelain. Ce logement se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée/réception, 3 grandes chambres (suites) avec dressings, 3 salles d’eaux, jardin de +- 120m². Au 1er étage : spacieux living/salle à manger de +- 200m², cuisine ouverte équipée, bureau ouvert, buanderie séparée, balcons. Divers : belle luminosité, grands espaces, charpente apparente, parquet, bonne isolation, spacieux sous-sol aménagé. Possibilité de louer des emplacements de parkings couverts. Situé dans le quartier du Châtelain où vous retrouverez de nombreux commerces, bars, restaurants, marché, transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. PEB D. En savoir plus ?

Unique triplex style loft de 353m² 2ème occupation après rénovation. Ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placards et wc, spacieux living (+-150m²), cuisine ouverte équipée, terrasse arrière en intérieur d'îlot, chambre principale, dressing, bureau, salle de bains, deuxième terrasse (+-35m²). Au niveau inférieur: 2 belles chambres, salle de bains, buanderie. Possibilité de louer des emplacements de parking couverts dans l'immeuble. Situé dans le quartier du Châtelain où vous retrouverez de nombreux commerces, bars, restaurants, marché, transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. PEB C. Disponible à l'acte. En savoir plus ?

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! En savoir plus ?

Situé au sein de la Résidence COND’OR, sur la prestigieuse avenue de la Toison d’Or, cet élégant appartement séduit immédiatement par son design contemporain et ses finitions haut de gamme, où luxe et confort s’expriment avec harmonie. Développant une superficie d’environ 70 m², il offre des espaces parfaitement optimisés et baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Entièrement meublé et équipé avec soin, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Excellente performance énergétique avec un PEB B+. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. ### En savoir plus ?

Sur la prestigieuse avenue Louise à deux pas des Etangs d'Ixelles et proche du Bois de la Cambre, Barnes vous propose en exclusivité cet appartement au 6ᵉ étage d’un immeuble récent datant de 2018, en surplomb des arbres, comme suspendu au-dessus de la ville. D’une superficie de ±221 m², il est prolongé par ±11 m² de terrasses qui offrent deux expositions et deux ambiances. Dès l’entrée, le ton est donné : accès direct à l’ascenseur, porte blindée, vestiaire et toilette invités. Les réceptions, généreuses et baignées de lumière, déploient un vaste living et une salle à manger s’ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter des premières heures du jour. La cuisine, super équipée, allie fonctionnalité et élégance, complétée par une buanderie discrète. La partie nuit, plus intime, s’organise autour d’un hall desservant trois chambres. Deux d’entre elles disposent de leur salle de bains, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de douche et d’un accès direct à la terrasse orientée Ouest, parfaite pour savourer la douceur de fin de journée. Large façade de ±12 mètres, alarme, vidéophone, local vélos, double vitrage, chauffage individuel au gaz : un ensemble harmonieux où confort, sécurité et adresse emblématique se rencontrent. Techniques: Electricité conforme, PEB C+, chaudière au gaz individuelle. Une belle cave compris dans le prix d'annonce. Emplacement de garage au prix de 50 000 euros. Proches des commerces, transports, restaurants et parc. Venez découvrir cet appartement de standing. En savoir plus ?

Libre à l'acte! Rue Godecharles 6 à 1050 Ixelles. Excellent investissement avec revenu locatif élevé assuré ! Au coeur de l'UE ! Dans un immeuble moderne. Au 1er étage avec ascenseur. 75m2 répartis comme suit: Hall d'entrée avec buanderie et WC. Salon/salle à manger avec accès à la belle terrasse orientée sud ! Cuisine entièrement équipée. 2 chambres à coucher. Salle de bain et salle de douche. Double vitrage partout. Porte de sécurité. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur dans le même immeuble. Provision mensuelle frais d'immeuble 150€. Chauffage électrique. Visitez-le maintenant ! ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Cette arrière-maison exceptionnelle et atypique (À l’arrière, à l’abri de toute nuisance) développe environ 300 m² et séduit immédiatement par sa luminosité, ses superbes hauteurs sous plafond et son caractère unique. La maison s’organise sur 3 niveaux et propose un vaste espace cuisine ouverte – salle à manger de ±60 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un salon spacieux de ±35 m². Un bureau de 12 m² complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 4 grandes chambres (entre ±18 et ±20 m²) et 2 salles de bain complètes, dont une avec espace buanderie. Toilette séparée au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m², complété par une cour intérieure, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Double vitrage et grande cave viennent parfaire ce bien hors norme. Un bien extrêmement rare, idéal pour une famille ou pour celles recherchant un cadre de vie unique, alliant calme, espace et emplacement premium au cœur du Châtelain / Louise. En savoir plus ?

"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère" Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux. Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Surface nette selon plans : *759 m²* Valeur estimée du mobilier : *185.000 €* Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! 📞 Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

A deux pas des Etangs d’Ixelles et de la Place Flagey, splendide Hôtel Particulier de ± 450 m² bruts avec jardin et terrasses. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec dégagement sur escalier, wc invité, lumineuses réceptions avec feu ouvert et poêle de ± 41 m², spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda de ± 25 m² et donnant accès à la terrasse et jardin de ± 150 m². Aux étages, Master bedroom de ± 23 m² et salle de bains attenante, 7 belles chambres supplémentaires de ± 22.5, 17.5, 17, 16.5, 16,15.5 et 14 m², salle de bains complète de ± 7.5 m², bureau supplémentaire de ± 8 m². Également : Garage, bel espace sous comble de ± 50 m², nombreuses caves, double vitrage, buanderie, électricité conforme, belles hauteurs sur plafond. PEB D-. Coup de cœur, à découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, découvrez ce magnifique duplex 3 chambres ayant bénéficié d’une rénovation lourde avec des matériaux de très haute qualité. Avec une superficie de 146,7 m², il offre des espaces parfaitement répartis sur deux niveaux, alliant confort, luminosité et élégance. Le premier niveau se compose de deux chambres de 9 m² et 16 m², ainsi que de deux pièces d’eau. Au second niveau, vous serez séduit par un séjour exceptionnel de 41 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie agréable. Ce niveau donne également accès à une superbe terrasse de 17 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Grâce à ses finitions haut de gamme et à sa localisation exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Situé au cœur du très prisé quartier Stassart à Ixelles, découvrez ce superbe appartement une chambre ayant bénéficié d’une rénovation lourde avec des matériaux de haute qualité. Offrant une superficie totale de 70 m², il se compose d’un spacieux living de 32 m², lumineux et parfaitement agencé, ainsi que d’une chambre confortable de 18 m², la Possibilité de placer la cuisine. Les espaces ont été pensés avec soin afin de garantir un confort optimal et une ambiance contemporaine. Grâce à ses finitions haut de gamme et à sa localisation idéale, ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un couple, un professionnel ou comme investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de type studio ayant fait l’objet d’une rénovation lourde avec des matériaux de très haute qualité. D’une superficie de 44 m², ce bien allie confort, modernité et élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable : finitions haut de gamme, optimisation des espaces, luminosité exceptionnelle. Ce studio constitue une opportunité idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif de premier ordre. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Molière - Franz Merjay - Barnes vous propose cette belle maison de Maître d'une superficie totale de 544 m2 sise sur un terrain de 4,05 ares. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de jardin, un hall d’entrée, un bel espace dédié à une profession libérale d'environ 120m2 (anciennement cabinet médical). Au 1er étage, de belles réceptions lumineuses avec feu ouvert, une bibliothèque, une cuisine super équipée ouverte sur une salle à manger. Un entre sol avec un espace actuellement occupé en salle de sport. Au 2ème étage, la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, une grande terrasse plein Sud, une seconde chambre. Enfin au dernier étage, deux chambres, une salle de douche partagée, et une toilette séparée. divers: PEB D-, double vitrage, système d'alarme, porte sécurisée, adoucisseur d’eau, air conditionné dans le cabinet, buanderie, une salle polyvalente de plus de 30m2 avec cuisine et accès au jardin, grandes caves. Garage box. Vente de parts de société (possibilité d’acheter de manière classique sur demande) En savoir plus ?

IXELLES, à proximité du parc d'Egmont et à deux enjambées de la place du Sablon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en communs, dans un immeuble de standing contemporain (Résidence Cond'Or), sublime appartement NEUF et luxueux de 243m² selon PEB, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc invités, grand living, cuisine ouverte full équipée (électroménagers MIELE), buanderie + local technique, terrasse avant et arrière, 3 chambres avec placards de rangements, 1 sdb avec wc, 2 sdd dont une avec un wc. Triple vitrage, porte blindée, cave. Possibilité d'acquérir trois emplacements de voiture dans l'immeuble pour 40.000€/parking. Libre à l'acte. VENTE SOUS REGIME TVA 21%. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B, 14kg de CO2/(m².an). En savoir plus ?

FOREST - à la limite d’Ixelles, Saint-Gilles et Uccle – à proximité de la Place Brugmann, MAISON bourgeoise (6ch/3sdb) de ± 511m² construit (Bruts PEB) pour ±440 m² habitables développant une largeur de façade de 7 mètre sur un terrain de 2 ares 65 centiares orienté Est avec JARIN. Construite en 1915 par l’architecte L. Boghoms, cette magnifique demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour de ± 42m² avec feu-ouvert et une impressionnante cage d'escalier, Hall de jour avec placards, vestiaire wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon de ± 60m² orienté vers le jardin de ± 85m². Au 1er étage : un hall central de ± 16m², un salon de ± 48m² avec feu-ouvert et un accès vers une terrasse (coté jardin), un second salon de ± 25m² avec feu-ouvert, une pièce de service. Au 2ème étage : un hall de nuit, une suite de ± 53m² composée de la chambre, un dressing et de la salle de bains attenante, une chambre de ± 30m², dressing. Au 3ème étage : un hall de nuit donnant accès à une chambre de ± 18m² avec point d'eau, une chambre/bureau de ± 9m², un studio aménagé de ± 41m² avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bain, un espace de rangement de ± 8m². Sous les combles : une chambre aménagée de ± 18m². En sous-sol : caves, caves à vin, local chaufferie (Chaudière au gaz de 2020), salle de bain. Poss de louer un garage. PEB : G - Electricité non-conforme - châssis simples/doubles vitrages. Libre à l'acte. Un bien à découvrir chez L&P ! En savoir plus ?