Maison de maître à vendre - Ixelles VBE04345

Square Larousse 24 1050 Ixelles

1 190 000 €

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VBE04345

  • 6 Chambre(s)
  • 511 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

FOREST - à la limite d’Ixelles, Saint-Gilles et Uccle – à proximité de la Place Brugmann, MAISON bourgeoise (6ch/3sdb) de ± 511m² construit (Bruts PEB) pour ±440 m² habitables développant une largeur de façade de 7 mètre sur un terrain de 2 ares 65 centiares orienté Est avec JARIN. Construite en 1915 par l’architecte L. Boghoms, cette magnifique demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour de ± 42m² avec feu-ouvert et une impressionnante cage d'escalier, Hall de jour avec placards, vestiaire wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon de ± 60m² orienté vers le jardin de ± 85m². Au 1er étage : un hall central de ± 16m², un salon de ± 48m² avec feu-ouvert et un accès vers une terrasse (coté jardin), un second salon de ± 25m² avec feu-ouvert, une pièce de service. Au 2ème étage : un hall de nuit, une suite de ± 53m² composée de la chambre, un dressing et de la salle de bains attenante, une chambre de ± 30m², dressing. Au 3ème étage : un hall de nuit donnant accès à une chambre de ± 18m² avec point d'eau, une chambre/bureau de ± 9m², un studio aménagé de ± 41m² avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bain, un espace de rangement de ± 8m². Sous les combles : une chambre aménagée de ± 18m². En sous-sol : caves, caves à vin, local chaufferie (Chaudière au gaz de 2020), salle de bain. Poss de louer un garage. PEB : G - Electricité non-conforme - châssis simples/doubles vitrages. Libre à l'acte. Un bien à découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Revenu cadastral: 3 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

53 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

511 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

187748 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04345 Réf. vendeur: 7634014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Noukys

575 m 2' 4'' 595 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

785 m 3' 805 m 1' 55'' 785 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

785 m 3' 805 m 1' 55'' 785 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

776 m 2' 35'' 776 m 1' 51'' 562 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

483 m 6'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

483 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

517 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

538 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

673 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,4 km 10' 2,9 km 7' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

502 m 1' 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Darwin

599 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Express Ma Campagne

509 m 2' 9'' 505 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Ma Campagne

625 m 2' 5'' 625 m 1' 30'' 625 m 8' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Square Larousse - Laroussesquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Darwin".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby-Noukys" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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