Maison de maître à vendre - Ixelles VBE04345

Square Larousse 24 1050 Ixelles

1 190 000 €

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VBE04345

  • 6 Chambre(s)
  • 511 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

FOREST - à la limite d’Ixelles, Saint-Gilles et Uccle – à proximité de la Place Brugmann, MAISON bourgeoise (6ch/3sdb) de ± 511m² construit (Bruts PEB) pour ±440 m² habitables développant une largeur de façade de 7 mètre sur un terrain de 2 ares 65 centiares orienté Est avec JARIN. Construite en 1915 par l’architecte L. Boghoms, cette magnifique demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour de ± 42m² avec feu-ouvert et une impressionnante cage d'escalier, Hall de jour avec placards, vestiaire wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon de ± 60m² orienté vers le jardin de ± 85m². Au 1er étage : un hall central de ± 16m², un salon de ± 48m² avec feu-ouvert et un accès vers une terrasse (coté jardin), un second salon de ± 25m² avec feu-ouvert, une pièce de service. Au 2ème étage : un hall de nuit, une suite de ± 53m² composée de la chambre, un dressing et de la salle de bains attenante, une chambre de ± 30m², dressing. Au 3ème étage : un hall de nuit donnant accès à une chambre de ± 18m² avec point d'eau, une chambre/bureau de ± 9m², un studio aménagé de ± 41m² avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bain, un espace de rangement de ± 8m². Sous les combles : une chambre aménagée de ± 18m². En sous-sol : caves, caves à vin, local chaufferie (Chaudière au gaz de 2020), salle de bain. Poss de louer un garage. PEB : G - Electricité non-conforme - châssis simples/doubles vitrages. Libre à l'acte. Un bien à découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Revenu cadastral: 3 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

53 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

511 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

187748 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04345 Réf. vendeur: 7634014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Noukys

575 m 2' 4'' 595 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

785 m 3' 805 m 1' 55'' 785 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

785 m 3' 805 m 1' 55'' 785 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

776 m 2' 35'' 776 m 1' 51'' 562 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

483 m 6'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

483 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

517 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

538 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

673 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,4 km 10' 2,9 km 7' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

502 m 1' 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Darwin

599 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Express Ma Campagne

509 m 2' 9'' 505 m 1' 12'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Ma Campagne

625 m 2' 5'' 625 m 1' 30'' 625 m 8' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Villes proches

Vivre près de Square Larousse - Laroussesquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 8 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Baby-Noukys" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.La station "Villo - Darwin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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