Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD84687

Avenue Guillaume Gilbert 1 1050 Ixelles

70 000 €

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  • 90 m²
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Description

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 2 273 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84687 Réf. vendeur: 2937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

268 m 1' 8'' 380 m 54'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

102 m 25'' 90 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

102 m 25'' 90 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

678 m 3' 796 m 1' 54'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

33 m 24''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

33 m 24''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

539 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

559 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Arcades / Arcaden

516 m 2' 39'' 491 m 1' 13'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

767 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

38 m 25'' 38 m 28'' 38 m 28''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

540 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

525 m 2' 34'' 595 m 1' 25'' 525 m 6' 525 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

560 m 2' 29'' 626 m 1' 30'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

646 m 4' 654 m 1' 34'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 1 minute à vélo."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 2 minutes en voiture.

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