Appartement à vendre - Ixelles VBE04485

RUE DE STASSART 52 1050 Ixelles

825 000 €

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VBE04485

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
RUE DE STASSART 52 1050 Ixelles
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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, découvrez ce magnifique duplex 3 chambres ayant bénéficié d’une rénovation lourde avec des matériaux de très haute qualité. Avec une superficie de 146,7 m², il offre des espaces parfaitement répartis sur deux niveaux, alliant confort, luminosité et élégance. Le premier niveau se compose de deux chambres de 9 m² et 16 m², ainsi que de deux pièces d’eau. Au second niveau, vous serez séduit par un séjour exceptionnel de 41 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie agréable. Ce niveau donne également accès à une superbe terrasse de 17 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Grâce à ses finitions haut de gamme et à sa localisation exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

147 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04485 Réf. vendeur: 86879892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

498 m 2' 11'' 852 m 2' 2'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

573 m 2' 26'' 927 m 2' 18'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

573 m 2' 26'' 927 m 2' 18'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

794 m 4' 1,4 km 3' 566 m 10' 794 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

276 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

276 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

485 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

536 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

311 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

311 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,8 km 4' 978 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

505 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

446 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

305 m 1' 13'' 1,2 km 2' 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

532 m 2' 18'' 887 m 2' 10'' 532 m 6' 532 m 6'

Spar Express Bruxelles

969 m 7' 1,3 km 2' 53'' 526 m 10' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Stassart - de Stassartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Youpibugs", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Crespel".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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