Appartement à vendre - Ixelles VBD73061

Avenue Adolphe Buyl 27 1050 Ixelles

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VBD73061

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles – À deux pas du Cimetière d’Ixelles et de l’ULB, Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement de ±91 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il bénéficie d’un palier privatif à la sortie de l’ascenseur, menant à un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée récemment rénovée avec passe-plat. L’espace nuit dessert deux belles chambres de ±16 m² et ±13 m², une salle de bains entièrement neuve (première utilisation), un WC séparé et une buanderie. Parquet dans tout l’appartement, cave individuelle, PEB C+, bien libre à l’acte. Charges communes de ±150 €/mois incluant l’électricité des communs, l’entretien de l’immeuble et l’assurance du bâtiment, avec compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. Précompte immobilier individuel : 1.072 €. Commission d’agence de 1,81 % TVAC à charge de l’acquéreur. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités et espaces verts, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, notamment pour les acquéreurs pouvant bénéficier des avantages fiscaux liés aux droits d’enregistrement (sous conditions), ou pour un investissement de qualité. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73061 Réf. vendeur: 7344845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

210 m 44'' 207 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

205 m 43'' 202 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

205 m 43'' 202 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

309 m 1' 4'' 277 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

24 m 17''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

457 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

24 m 17''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

24 m 17''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Etterbeek

968 m 8' 952 m 1' 25'' 823 m 8' 953 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 47' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

484 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

261 m 4' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

140 m 1' 15'' 101 m 14'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Buyl

213 m 1' 32'' 201 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aldi Elsene

866 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 772 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Éducation

"Gabrielle Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ulb".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

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