Appartement à vendre - Ixelles VBD73966

Rue Jules Bouillon 16 1050 Ixelles

210 000 €

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VBD73966

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! PORTES OUVERTES CE JEUDI 22 JANVIER 2026 DE 15H30 à 17H !!!
IXELLES, dans une rue calme à 200m de la place Fernand Cocq et du piétonnier de la chaussée d’Ixelles, au 3e étage d’une bâtisse de caractère érigée en 1885, nous vous présentons cet agréable appartement 1 chambre de ± 51m² en très bon état. Il se compose d’un hall d’entrée, salle de bains avec WC, séjour avec cuisine américaine, une chambre de ±13m². PEB : G. Actuellement loué 700eur / mois (bail du 18/04/21). Appartement idéal comme 1e investissement ou pour une occupation personnelle. A VOIR SANS TARDER ! Mesures données à titre indicatif

3e étage gauche : Appt "LOT 8" (quotités 99/1000e)

  • Hall d’entrée
  • Salle de bains avec WC
  • Agréable séjour avec cuisine américaine
  • Chambre de ± 13m²
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1885

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2026

Emission de CO2

98

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73966 Réf. vendeur: 7354060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

39 m 16'' 324 m 46'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

300 m 1' 300 m 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

300 m 1' 300 m 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

362 m 2' 35'' 1,3 km 3' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

826 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

826 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

691 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

691 m 9'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

952 m 6' 1,1 km 2' 50'' 671 m 10' 952 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

155 m 29'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

242 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

305 m 1' 3'' 305 m 49'' 305 m 4' 305 m 4'

Lidl Elsene

236 m 1' 33'' 349 m 52'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

260 m 52'' 260 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nic-Nac" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Boniface- Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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