Appartement à vendre - Ixelles VBD96538

Rue Kindermans 3 1050 Ixelles

260 000 €

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VBD96538

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

br>Ixelles Quartier Châtelain appartement une chambre.

Situé dans un quartier très recherché et dynamique d’Ixelles, idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Accès rapide vers le centre de Bruxelles et le quartier européen.

Agencement du bien :

Composé d’un living lumineux offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée (taques, four, hotte, rangements) d’une chambre avec dressing attenant et d’une salle de bain fonctionnelle.
Au 1er étage d’une petite copropriété

Atouts :
  • Nouvelle chaudière commune de 2023
  • Double vitrage
  • Idéal pour un couple
  • Offert avec 1 an de : garantie confort ERA
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8235 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD96538 Réf. vendeur: 1470428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

106 m 21'' 355 m 51'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

480 m 1' 36'' 674 m 1' 37'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

541 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

541 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

186 m 2' 14''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

526 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

198 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

927 m 3' 1,1 km 2' 41'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Shop & Go Delhaize Louise

192 m 1' 25'' 1,1 km 2' 40'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte Croix" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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