Appartement à vendre - Ixelles VBE07061

Avenue Louise 87 1050 Ixelles

750 000 €

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VBE07061

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Bail du 15/09/2021 à respecter, loyer actuel 2034 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Frais mensuels: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

427 m 2' 12'' 866 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

687 m 5' 945 m 2' 16'' 524 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

49 m 35''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

128 m 1' 32''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

114 m 1' 22''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 2,4 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

483 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

192 m 2' 11'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

100 m 1' 12''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

76 m 40'' 72 m 10'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Express Place Stephanie

225 m 2' 36'' 467 m 1' 7'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delitraiteur Stéphanie

401 m 4' 656 m 1' 34'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 2' 51''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 50''

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 36''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Villo - Louise / Louiza" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louise/Louiza".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Bron" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Sint-Gillis" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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