Appartement à vendre - Ixelles VBE07061

Avenue Louise 87 1050 Ixelles

750 000 €

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VBE07061

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Bail du 15/09/2021 à respecter, loyer actuel 2034 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Frais mensuels: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07061 Réf. vendeur: 9808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

427 m 2' 12'' 866 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

687 m 5' 945 m 2' 16'' 524 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

49 m 35''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

128 m 1' 32''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

114 m 1' 22''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 2,4 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

483 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

192 m 2' 11'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

100 m 1' 12''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

76 m 40'' 72 m 10'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Express Place Stephanie

225 m 2' 36'' 467 m 1' 7'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delitraiteur Stéphanie

401 m 4' 656 m 1' 34'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 2' 51''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 50''

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 36''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Bron" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Robert Catteau" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Sint-Gillis", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louise/Louiza" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louise / Louiza".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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