Appartement à vendre - Ixelles VBE07061

Avenue Louise 87 1050 Ixelles

750 000 €

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VBE07061

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Frais mensuels: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07061 Réf. vendeur: 9808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

427 m 2' 12'' 866 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

687 m 5' 945 m 2' 16'' 524 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

536 m 3' 1 km 2' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

49 m 35''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

128 m 1' 32''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

114 m 1' 22''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 2,4 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

483 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

192 m 2' 11'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

100 m 1' 12''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

76 m 40'' 72 m 10'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Express Place Stephanie

225 m 2' 36'' 467 m 1' 7'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delitraiteur Stéphanie

401 m 4' 656 m 1' 34'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 2' 51''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 50''

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 36''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Louise - Louizalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louise/Louiza".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louise / Louiza" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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