Loft à vendre - Ixelles VBE40902

Rue de Hennin 71/73 1 1050 Ixelles

655 000 €

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VBE40902

  • 2 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de Hennin 71/73 1 1050 Ixelles
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Description

Infos & Visites : Charlotte - Tel +32 471 27 72 52 - Contact - Situé à deux pas de l'Avenue Louise, la Place Flagey et des Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate des transports en commun (bus & tram), By the Way vous propose ce loft / duplex de ± 188m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages datant de 1980 avec ascenseur. Composition : Hall d'entrée desservant une cuisine ouverte totalement équipée, un espace buanderie avec WC, une salle de bain, une chambre. Au même étage, un bureau, salon / salle à manger avec un feu ouvert. Au sous-sol, une seconde chambre, avec salle de douche et WC. Espace profession libérale possible. Cet appartement dispose également d'une cour intérieure couverte de +- 35m². Divers : Cave. Techniques : PEB E -,chaudière au gaz (VAILLANT) neuve. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte Arrobio - Tel +32 471 27 72 52 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51804 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40902 Réf. vendeur: 7703496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

329 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

329 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1 km 9' 1,1 km 2' 35'' 839 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

447 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

248 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Flagey

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Carrefour Express Flagey

360 m 4' 485 m 1' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 518 m 8' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Hennin - de Henninstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Pierrots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

hennin 7173 - certificat de performance energetique.pdf

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