Loft à vendre - Ixelles VBE40902

Rue de Hennin 71/73 1 1050 Ixelles

655 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de Hennin 71/73 1 1050 Ixelles

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Description

Infos & Visites : Jean-Philippe - Tel +32 492 56 33 19 - Contact . - Situé à deux pas de l'Avenue Louise, la Place Flagey et des Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate des transports en commun (bus & tram), By the Way vous propose ce loft / duplex de ± 188m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages datant de 1980 avec ascenseur. Composition : Hall d'entrée desservant une cuisine ouverte totalement équipée, un espace buanderie avec WC, une salle de bain, une chambre. Au même étage, un bureau, salon / salle à manger avec un feu ouvert. Au sous-sol, une seconde chambre, avec salle de douche et WC. Espace profession libérale possible. Cet appartement dispose également d'une cour intérieure couverte de +- 35m². Divers : Cave. Techniques : PEB E -,chaudière au gaz (VAILLANT) neuve. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Philippe - Tel +32 492 56 33 19 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51804 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40902 Réf. vendeur: 7703496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

407 m 1' 21'' 407 m 58'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

329 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

329 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1 km 9' 1,1 km 2' 35'' 839 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

447 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

248 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Flagey

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Carrefour Express Flagey

360 m 4' 485 m 1' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 518 m 8' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue de Hennin - de Henninstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pierrots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

hennin 7173 - certificat de performance energetique.pdf

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