Studio à vendre - Ixelles VBE40640

Chaussée de Wavre 21 1050 Ixelles

165 000 €

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VBE40640

  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATOM agency with Blandine - demande par email uniquement Idéalement situé au cœur de Matonge, ce studio au 1er étage a été entièrement rénové en 2023 - une grande pièce de vie lumineuse avec un espace chambre, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitro), une salle de douche avec wc. Chauffage et boiler électrique - volet électrique - double vitrage. Electricité conforme Ascenseur, interphone Libre à l'acte Charges communes: +/- 70€/ mois - copropriété sous administration provisoire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2026

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40640 Réf. vendeur: 7745101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

343 m 2' 465 m 1' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

381 m 2' 8'' 504 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

381 m 2' 8'' 504 m 1' 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

480 m 2' 28'' 946 m 2' 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

806 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

806 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

270 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

270 m 3'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

983 m 7' 1,2 km 2' 42'' 771 m 11' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 48' 14,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

792 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

391 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

119 m 55'' 67 m 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

341 m 2' 463 m 1' 20'' 341 m 4' 341 m 4'

Spar Express Bruxelles

902 m 7' 940 m 2' 15'' 608 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 28''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 2' 55''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Youpibugs", à seulement 4 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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