Appartement à vendre - Ixelles VBE40842

Square des Latins 31 1050 Ixelles

785 000 €

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VBE40842

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, dans un square calme entre l’ULB et le cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, superbe APPARTEMENT de caractère (3CH + BUR / 2SDB) de 182 m² (surface PEB) avec deux TERRASSES, cave et GARAGE compris dans le prix. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité alliant le charme de l'architecture des années 50 au confort contemporain : magnifiques planchers en chevrons, moulures et cheminées d'époque, nombreux placards et mobiliers sur mesure, éclairages intégrés, châssis haute performance, volets électriques, électricité conforme, portes sécurisées, alarme, etc. Il se compose comme suit : vaste hall d’entrée, vestiaire, wc invités et lave-mains, lumineux living comprenant salon, salle à manger et coin bureau avec accès à la terrasse avant orientée sud. Cuisine super équipée avec coin repas, entrée de service et accès à la terrasse arrière. 3 grandes chambres avec de nombreux rangements, 1 salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc), 1 salle de douche (douche, lavabo, wv). Poss. de salle de douche complémentaire. Cave de ±10m² en sous-sol et accessible directement par la cour arrière. Garage de ±16m² dans la cour arrière de l’immeuble. Copropriété à taille humaine particulièrement bien entretenue, disposant notamment d'un jardin commun, d'un local vélos et ayant bénéficié de nombreux investissements ces dernières années. PEB C-. Châssis double vitrage U1.1 aluminium et PVC. Volets électriques. Electricité conforme. Charges : ±413€/mois (eau chaude et chauffage de l'appartement + toutes les charges communes de l'immeuble hors appels de fonds de réserve) Un bien rare offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus agréables d'Ixelles, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Revenu cadastral: 3 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40842 Réf. vendeur: 7734642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

418 m 3' 521 m 1' 19'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

530 m 4' 548 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

530 m 4' 548 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

504 m 3' 499 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

206 m 2' 28''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1,2 km 5' 1,5 km 2' 38'' 790 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 50' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

662 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

272 m 1' 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

315 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

367 m 1' 27'' 389 m 56'' 250 m 3' 250 m 3'

Shop & Go Delhaize Buyl

299 m 1' 59'' 306 m 44'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

577 m 2' 39'' 645 m 1' 32'' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Magasins

Vivre près de Square des Latins - Latijnensquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ulb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Etoile Du Nord" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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