Appartement à vendre - Ixelles VBE13884

AVENUE LOUISE 536 1050 Ixelles

950 000 €

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VBE13884

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bois de la Cambre - Barnes Brussels vous propose ce grand appartement à rénover de 262m2 habitables (source PEB) situé au 6ème étage d’un immeuble édifié en 1966. Il est agrémenté de 2 terrasses. Composition : Grand hall d’entrée, vestiaire et toilette invités, double réception et salle à manger en façade sur terrasse, vues époustouflantes sur le Bois de la Cambre, cuisine avec office et buanderie. La partie nuit dessert 4 chambres, 1 dressing et 3 salles de bains. Divers : appartement à rénover, double exposition Est/Ouest, double vitrage de 2022, chauffage collectif gaz à condensation, cogénération, électricité conforme, PEB B-. 1 cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Un 2ème emplacement de parking est disponible, en option et en supplément à 30.000€. Un bien à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Frais mensuels: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

262 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304-0000745647-01-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13884 Réf. vendeur: 86939302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

605 m 2' 42'' 828 m 1' 56'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

547 m 2' 31'' 558 m 1' 17'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

604 m 2' 42'' 615 m 1' 25'' 500 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

712 m 7' 1 km 1' 44'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

368 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

520 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

170 m 2' 2''

Gares

Etterbeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

771 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

553 m 2' 50'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

540 m 3' 1 km 1' 44'' 485 m 6' 485 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

829 m 7' 1,1 km 1' 52'' 693 m 10' 805 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de La Cambre - Ter Kameren, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Legrand" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bim Bam Boum", une crèche à seulement 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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