Appartement à vendre - Ixelles VBE20789

Avenue d'Italie 36 A 1050 Ixelles

715 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE20789

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue d'Italie 36 A 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le quartier prisé de Boondael, face au Bois de la Cambre, cet élégant appartement de +/- 160 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 44 m² (travertin) donnant sur une belle terrasse en bankirai de +/- 12 m² orientée Sud-Ouest
- Cuisine hyper équipée séparée
- Hall de nuit
- Suite parentale/Chambre 1 de +/- 18 m² (tapis) avec placards sur mesure, terrasse privative et salle de bains attenante (bain, double évier WC)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (quickstep) avec placards intégrés
- Salle de douche (douche, double évier et WC)
- Buanderie

Au sous-sol :
- Cave n° 23
- Garage box n° 23 pour un supplément de 30.000€

Informations complémentaires :
- Etage 3 sur 4
- Constriction 2001
- PEB D+
- Chassis double vitrage Alu
- Chauffage individuel au gaz
- Porte blindée
- Electricité non conforme
- Charges de +/- 397€/mois (Commun - eau froide - syndic ) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 4 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26442 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20789 Réf. vendeur: 7674676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

341 m 2' 54'' 1 km 2' 30'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

481 m 1' 50'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

481 m 1' 50'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

581 m 2' 59'' 918 m 2' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

983 m 12'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

255 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Boondael / Boondaal

371 m 5' 375 m 54'' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

299 m 2' 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

534 m 2' 13'' 524 m 1' 15'' 498 m 6' 534 m 6'

Delhaize Boondael

626 m 2' 24'' 628 m 1' 30'' 524 m 8' 626 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 6' 1,2 km 2' 5'' 737 m 7' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 28''

Tourisme

Vivre près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Saint-Joseph" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondael / Boondaal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler