Appartement à vendre - Ixelles VBE25114

Rue Kindermans 3 1050 Ixelles

260 000 €

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VBE25114

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Kindermans 3 1050 Ixelles
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Description

Ixelles Quartier Châtelain - appartement une chambre.

Situé dans un quartier très recherché et dynamique d’Ixelles, idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Accès rapide vers le centre de Bruxelles et le quartier européen.

Agencement du bien :

Composé d’un living lumineux offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée (taques, four, hotte, rangements) d’une chambre avec dressing attenant et d’une salle de bain fonctionnelle.
Au 1er étage d’une petite copropriété

Atouts :
  • Nouvelle chaudière commune de 2023
  • Double vitrage
  • Idéal pour un couple
  • Offert avec 1 an de : garantie confort ERA
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8235 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE25114 Réf. vendeur: 1494334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

106 m 21'' 355 m 51'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

480 m 1' 36'' 674 m 1' 37'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

541 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

541 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

186 m 2' 14''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

526 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

198 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

927 m 3' 1,1 km 2' 41'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Shop & Go Delhaize Louise

192 m 1' 25'' 1,1 km 2' 40'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Kindermans - Kindermansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sainte Croix" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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