Appartement à vendre - Ixelles VBE31274
625 000 €
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Description
Ixelles : Appartement 3 chambres + bureau à vendre, situé dans le quartier Châtelain / Louise
Situé dans le prestigieux quartier Châtelain / Louise, cet appartement 3 chambres + bureau de 185 m² brut PEB séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement de choix. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 30 doté d'un ascenseur, dans l'une des adresses les plus recherchées d'Ixelles.
Agencement du bien :
Vaste hall d'entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour de 35 m², cuisine super-équipée séparée, un bureau, hall de nuit desservant une salle de douche, buanderie, une seconde salle de douche et trois chambres de 15 m², 12 m² et 9 m². Une cave complète l'ensemble.
Atouts :
- Volumes exceptionnels de 185 m² dans un immeuble de caractère
- Quartier Châtelain / Louise
- Cuisine super-équipée (2024), peintures, plafonds et salle de douche refaits (2021)
- Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA
Techniques : Double vitrage PVC, plancher au sol, chaudière commune gaz récente, PEB E, certificat électrique non conforme.
Disponibilité : Libre à l'acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 911 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Surface constructible
474 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48350 kWh/an
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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