Appartement à vendre - Ixelles VBE32150

Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles

275 000 €

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VBE32150

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles
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Description

Avenue Jeanne, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB, agréable appartement 1 chambre de 61 m² (suivant PEB) situé au rez-de-chaussée (en recul) d’un élégant immeuble des années 40. Ce bien, entretenu avec soin, offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et principaux axes bruxellois. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme à l’arrière, d’un espace dressing et d’une salle de bains. L’appartement est actuellement loué (fin de bail en août 2026) et sera libre à l’acte. Charges mensuelles : +/- 250€ incluant les communs, le chauffage et l’eau chaude/froide. Chaudière de l’immeuble en cours de remplacement. + 1 cave. PEB : F. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32150 Réf. vendeur: 3153-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

381 m 4' 769 m 1' 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 341 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 341 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

710 m 3' 866 m 1' 27'' 561 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

331 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

466 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

365 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

365 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

95 m 45'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

288 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

397 m 2' 43'' 343 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express A. Buyl

554 m 2' 51'' 714 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

859 m 5' 958 m 2' 17'' 693 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Jeanne - Johannalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Solbosch/Solbos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Etoile Du Nord" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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