Appartement à vendre - Ixelles VBE32150

Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles

275 000 €

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VBE32150

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jeanne 31 1050 Ixelles
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Description

Avenue Jeanne, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB, agréable appartement 1 chambre de 61 m² (suivant PEB) situé au rez-de-chaussée (en recul) d’un élégant immeuble des années 40. Ce bien, entretenu avec soin, offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et principaux axes bruxellois. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme à l’arrière, d’un espace dressing et d’une salle de bains. L’appartement est actuellement loué (fin de bail en août 2026) et sera libre à l’acte. Charges mensuelles : +/- 250€ incluant les communs, le chauffage et l’eau chaude/froide. Chaudière de l’immeuble en cours de remplacement. + 1 cave. PEB : F. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32150 Réf. vendeur: 3153-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

381 m 4' 769 m 1' 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 341 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

351 m 1' 38'' 341 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

710 m 3' 866 m 1' 27'' 561 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

331 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

466 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

365 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

365 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

95 m 45'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

288 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

397 m 2' 43'' 343 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express A. Buyl

554 m 2' 51'' 714 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

859 m 5' 958 m 2' 17'' 693 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Jeanne - Johannalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Solbosch/Solbos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etoile Du Nord" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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