Appartement à vendre - Ixelles RBV06391 Option

Rue souveraine 25 A4 1050 Ixelles

275 000 €

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RBV06391

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1050 IXELLES (Souveraine 25 – LOTA4) – Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l’avenue Louise, ce superbe appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec double évier, douche et baignoire.
Les sols sont recouverts d’un magnifique parquet en bois.
L’appartement se situe au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété aux faibles charges.
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement permettant la création d’une seconde chambre.
PEB : G (417 kWh/m²/an) – Compteurs individuels eau (passage), gaz et électricité – Pas de travaux à prévoir. - photos non contractuelles
Parking en option à 20.000 €
Informations et visites :
Jérôme Boone – Tel 0475 54 09 75 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06391 Réf. vendeur: 7523035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

110 m 22'' 594 m 1' 33'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

204 m 40'' 204 m 33'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

204 m 40'' 204 m 33'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

313 m 1' 2'' 424 m 1' 4'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

215 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

595 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

595 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

750 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

750 m 9'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 902 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

362 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

181 m 36'' 181 m 28'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

244 m 48'' 244 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Lidl Elsene

506 m 2' 28'' 754 m 1' 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Souveraine - Opperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cardinal Mercier", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keyenveld".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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